¿Qué partidas contables se incluyen en la tarifa de apertura de agua corriente que paga la empresa promotora inmobiliaria a la empresa suministradora de agua?
Préstamo: Costos de desarrollo
Préstamos: Depósitos bancarios
Esta cuenta representa los gastos incurridos por las empresas de desarrollo inmobiliario en el desarrollo de terrenos, viviendas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción. En esta cuenta también se contabilizan los gastos en proyectos de viviendas de alquiler realizados por empresas para renovar viviendas de alquiler y complementar las instalaciones interiores.
La amortización de productos de arrendamiento y desarrollo devengada mensualmente en el negocio de productos de arrendamiento y desarrollo puede incluirse directamente en la cuenta "otros gastos comerciales", no contabilizándose esta cuenta.
Los gastos por intereses incurridos por la empresa para recaudar fondos y otras actividades financieras, y los gastos administrativos incurridos por el departamento administrativo de la empresa para organizar y gestionar el desarrollo inmobiliario y las actividades operativas, deben considerarse como gastos del período y se incluirán directamente en el resultado del ejercicio actual, y no se incluirán en el ejercicio actual.
Datos ampliados:
Gastos incurridos por las empresas en el desarrollo de terrenos, viviendas, instalaciones de apoyo y proyectos de construcción de agencias, incluidos honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de infraestructura y Honorarios de ingeniería de construcción e instalación, honorarios de instalaciones de apoyo y honorarios de desarrollo indirectos.
Los honorarios de compensación por adquisición de terrenos y demolición, honorarios de ingeniería preliminar, honorarios de infraestructura, honorarios de ingeniería de construcción e instalación, etc. incurridos por la empresa son gastos directos y se incluyen directamente en esta cuenta (elementos de costos relacionados con la objeto de contabilidad de costos).
Los gastos indirectos que deberían ser sufragados por los costos de desarrollo del producto deben clasificarse primero en la cuenta "gastos indirectos de desarrollo" y luego distribuirse de acuerdo con ciertos estándares de asignación al final del mes e incluirse en el desarrollo correspondiente. costos del producto.
Las empresas deben seleccionar objetos de contabilidad de costos, elementos de costos y métodos de contabilidad de costos en función de sus características operativas. Este curso debe basarse en el tipo de costos de desarrollo.
Por ejemplo, "desarrollo de terrenos", "desarrollo de viviendas", "desarrollo de instalaciones de apoyo", "desarrollo de proyectos de construcción" y la contabilidad detallada se lleva a cabo de acuerdo con los objetos de contabilidad de costos y las partidas de costos en cuentas detalladas.
Enciclopedia Baidu-Costo de desarrollo