¿Cómo liquidar tu hipoteca antes de tiempo?
1. Presentar una solicitud de reembolso anticipado por escrito al banco prestamista con 30 días hábiles de antelación. 15: concertar una cita con el banco para el reembolso. fecha de anticipación;
2. Una vez que el banco esté de acuerdo, lleve al banco el certificado de identidad válido para el pago, el contrato de préstamo hipotecario para vivienda firmado con el banco y los documentos pertinentes requeridos por el banco para firmar el préstamo. formulario de solicitud de amortización y acuerdo de amortización anticipada;
3. Fecha de amortización.
Datos ampliados:
¿En qué circunstancias es mejor amortizar anticipadamente un préstamo hipotecario sobre inmueble?
En las primeras etapas del pago, es rentable liquidar su préstamo anticipadamente porque el interés que paga en este momento es relativamente pequeño. Si tiene fondos suficientes, puede ahorrar muchos intereses pagando anticipadamente;
A la mitad del período de pago, aún puede pagar anticipadamente, pero como ya ha pagado la mitad de los intereses en este momento tiempo, no habrá tanto interés en el período posterior. En este momento, si aún desea pagar el préstamo por adelantado, es mejor elegir el método de mantener el pago mensual sin cambios y acortar el tiempo de pago;
Al final del período de pago, en De hecho, pagar el préstamo por adelantado no tiene mucho sentido en este momento. El objetivo del reembolso anticipado es ahorrar intereses. En este momento, ha pagado la mayor parte de los intereses y no habrá mucho espacio para ahorrar más adelante. Es mejor hacer algunas inversiones estables cuando tenga fondos suficientes, para que no sea necesario reembolsar anticipadamente.
En general, los préstamos hipotecarios inmobiliarios se pueden reembolsar por adelantado, pero el objetivo del reembolso anticipado es reducir la carga de los intereses del préstamo. Si ya se ha reembolsado la mayor parte de los intereses, no tiene sentido reembolsarlos anticipadamente, entonces, ¿por qué no considerar utilizar los fondos suficientes como inversiones con ingresos estables?