¿Puedo cambiar a un préstamo bancario si el tipo de interés de la hipoteca es demasiado alto? Puedes probar esto.

Comprar una casa cuesta cientos de miles o incluso millones. Los trabajadores asalariados comunes y corrientes sólo pueden solicitar un préstamo a un banco para comprar una casa. Pero una hipoteca requiere el pago de los intereses del préstamo, y la tasa de interés del préstamo es la más crítica. Mucha gente quiere cambiar de banco cuando las tasas de interés hipotecarias son demasiado altas. ¿Pueden cambiar los préstamos bancarios si las tasas de interés hipotecarias son demasiado altas? vamos a ver.

¿Puedo cambiar a un préstamo bancario si el tipo de interés de la hipoteca es demasiado alto?

En primer lugar hay que mirar la situación actual del crédito para vivienda. Si sólo pagas el anticipo, no has firmado formalmente un contrato de préstamo con el banco. Según una comparación de los tipos de interés de los préstamos ofrecidos por los bancos, se encontró que eran relativamente altos. Los bancos prestamistas se pueden cambiar antes de que la hipoteca pase por el proceso de aprobación. Si el tipo de interés de la hipoteca es demasiado alto pero ha entrado en fase de revisión, no se puede cambiar de banco a mitad de camino.

Sin embargo, incluso si se ha aprobado el préstamo hipotecario y se ha pagado la siguiente cuota, todavía existen muchas formas de reducir el tipo de interés del préstamo.

1. Préstamo

Es decir, el tipo de interés de un préstamo de un fondo de previsión para un préstamo de primera vivienda es sólo dos o tres puntos inferior al de un préstamo comercial puro. Sin embargo, trasladar el negocio al público no es tan fácil. Una es que el banco de préstamos comerciales original debe aceptar la solicitud del prestamista para la transferencia de cuenta corporativa, y la otra es que el prestamista debe cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión y recaudar dinero para liquidar el préstamo comercial restante antes de poder solicitar un préstamo de previsión. préstamo del fondo.

2. Cambiar el método de pago

Los métodos de pago de la hipoteca incluyen capital e intereses iguales, capital promedio, etc. Si antes hubiera elegido capital e intereses iguales, el interés de la hipoteca sería mayor. Si un prestamista desea reducir los gastos por intereses hipotecarios, puede considerar elegir capital promedio. El interés sobre el capital promedio seguirá siendo menor que el capital y los intereses equivalentes.

3. Cambiar el banco prestamista

Después de que el banco prestamista comercial original apruebe el préstamo, el prestamista también puede cambiar el banco prestamista en el futuro. Si el prestatario encuentra un banco con una tasa de interés hipotecaria más baja que el banco prestamista actual, puede encontrar una compañía de garantía para pagar al banco prestamista original y luego acudir al banco con una tasa de interés más baja para solicitar una hipoteca.

Lo anterior es "¿Puedo cambiar a un préstamo bancario si la tasa de interés de la hipoteca es demasiado alta?" Espero que sea útil para todos.

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