Cómo utilizar la calculadora de hipotecas
Pasos: 1. Si la fórmula es capital promedio o capital e intereses iguales, el monto del préstamo y la tasa de interés real del préstamo;
Paso 2: Elija si desea mostrar el pago Para obtener detalles del pago, haga clic en "monto de pago mensual, interés total del préstamo, pago total de la primera cuota" y otra información detallada.
Consejo 1. Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente los préstamos a corto plazo no superan el año, pero también existen algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
2. Calcular el interés total y los reembolsos sobre el capital promedio y el principal equivalente de un préstamo comercial.
Según los métodos generales de amortización de una hipoteca, existen dos tipos:
1. Fórmula de cálculo de capital e intereses iguales:
Principio de cálculo: Partiendo del pago mensual, el banco Primero se cobran los intereses sobre el capital restante, luego la proporción de intereses en el pago mensual aumenta a medida que aumenta la proporción de capital en el pago mensual, pero el pago mensual total permanece sin cambios.
Cabe señalar que:
1. Se deberá consolidar el importe máximo de los préstamos del Fondo de Previsión Urbana.
2. Para los residentes que hayan adquirido una casa con un préstamo y luego soliciten una segunda casa ordinaria independiente, se seguirá la política de vivienda preferencial.
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2. Cómo utilizar la calculadora de hipotecas Método de cálculo de la calculadora de hipotecas
Para calcular el interés del préstamo o el pago mensual, debe comprender el principal del préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago. , tasa de interés anual del préstamo. Si se confirma la información anterior, puede intentar calcularla a través de nuestra calculadora de préstamos. Inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank y busque la "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales" para calcular.
3. ¿Dónde se calcula el préstamo de vivienda en Alipay?
Hoy te presentaré dónde calcular el préstamo hipotecario en Alipay, espero que te pueda ayudar.
1. Primero busque Alipay en su teléfono móvil y haga clic para abrirlo.
2. En segundo lugar, busque "Más" en la página abierta y haga clic para abrir.
3. Busque "Dispositivos financieros" en la página reabierta y haga clic para abrir.
4. Finalmente, busque "Cálculo de hipoteca" en la página que se abre, haga clic para abrir y podrá ver la hoja de cálculo de hipoteca. Puede elegir capital e intereses iguales y capital promedio según sus necesidades.
4. Cómo utilizar la calculadora de hipotecas
¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas?
1. Fórmula de cálculo del capital medio:
Monto de reembolso mensual = principal mensual y principal e intereses mensuales.
Principal mensual = capital/número de meses de amortización.
Principal e intereses mensuales = (principal - amortización total acumulada) x tipo de interés mensual.
Principio de cálculo: el monto del capital devuelto cada mes permanece sin cambios y el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante.
2. Calculadora de intereses por montos iguales:
El método de pago por montos iguales de capital e intereses y el método de pago por capital promedio son los dos métodos de pago más utilizados para mediano y largo plazo. -préstamos a plazo. El método de pago igual de capital e intereses es el método de pago prioritario de igual interés, es decir, el monto a reembolsar en cada período es el mismo.
A partir del pago mensual, el banco primero cobra los intereses sobre el capital restante, y luego la proporción de intereses en el pago mensual disminuye con la disminución del capital restante y el capital en; el pago mensual El porcentaje aumenta a medida que aumenta, pero el pago mensual total sigue siendo el mismo.
Cabe señalar que:
1. El monto máximo de los préstamos del fondo de previsión urbano debe basarse en las condiciones locales.
2. han tomado préstamos para comprar casas pero el área per cápita es menor que la local. Si un residente de nivel promedio solicita comprar una segunda casa ordinaria ocupada por el propietario, las políticas preferenciales para comprar una casa ordinaria ocupada por el propietario con un préstamo para la primera casa se aplicará en consecuencia.
2. Fórmula de cálculo del capital medio:
Reembolso mensual = principal mensual, principal e intereses mensuales
Principal mensual = principal/reembolso Número de meses
Principal e intereses mensuales = (principal - amortización total acumulada) Disminución debido a la disminución del capital restante.