¿Puedo salir de la casa después de realizar el pago inicial y el préstamo?

Condiciones para la devolución del anticipo de la vivienda:

1. Desviación de zona de vivienda

2. Retraso en la entrega de la vivienda: Falta de entrega de la vivienda; a tiempo dentro del plazo estipulado en el contrato, si aún no se entrega dentro de un plazo razonable después de ser instado por el comprador, el comprador podrá solicitar rescindir el contrato y realizar el pago

3. Cambios no autorizados en la planificación y el diseño de la casa: el comprador descubre que el desarrollador no ha Si cambia la estructura o el uso de la casa sin permiso y aviso, puede rescindir el contrato de compra de la casa y solicitar la salida

5. El certificado de propiedad inmobiliaria no se puede procesar a tiempo;

6. : Dado que la mayoría de los compradores ahora dependen de préstamos, si el préstamo no se procesa exitosamente por razones distintas al comprador y al vendedor, el comprador puede solicitar el pago de acuerdo con el contrato.

Base jurídica:

Artículo 563 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no puede realizarse debido a fuerza mayor;

(2) Antes de la expiración del plazo de ejecución, una de las partes declara o demuestra expresamente por su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instada;

(4) Una de las partes retrasa el cumplimiento de la deuda o comete otros incumplimientos del contrato, dando como resultado el incumplimiento del objetivo del contrato;

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(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.