¿Qué método es mejor para declarar los intereses de una hipoteca?
La primera es declarar a través del agente retenedor. Si la unidad de trabajo lo opera en su nombre, la unidad obtendrá la información relevante declarada por el comprador de la vivienda. Ventajas: Puede disfrutar de una deducción fiscal especial una vez al mes; Desventajas: La unidad es responsable de la declaración, lo que implica privacidad personal.
En segundo lugar, autodeclaración de la renta integral anual. Si elige declarar su ingreso anual integral usted mismo, debe declararlo usted mismo, porque la información de propiedad personal es confidencial y no puede ser obtenida por personas ajenas, excepto el propio propietario. Ventajas: Protege la privacidad personal; Desventajas: No disfruta de deducciones fiscales personales especiales todos los meses y solo puede reembolsarse en el segundo año.
Los compradores de vivienda pueden elegir la que más les convenga en función de sus propias circunstancias y deseos personales.
La declaración de intereses hipotecarios en realidad se refiere a deducir los gastos por intereses del préstamo hipotecario del comprador de la vivienda como una partida antes de impuestos. En otras palabras, los ingresos mensuales de los compradores de vivienda deben deducirse los intereses de la hipoteca antes de pagar impuestos. Su cambio no se refleja directamente en el reembolso de la propiedad inmobiliaria, sino en la renta disponible real del individuo.
Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:
1. El nombre completo de los préstamos personales para vivienda son préstamos personales garantizados para vivienda, que se refieren a la gestión de fondos para vivienda. los bancos comerciales confían en fondos de previsión para la vivienda préstamos personales para vivienda emitidos por el centro. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.
2. Los préstamos personales para vivienda son préstamos otorgados por fondos de crédito bancario a compradores de vivienda individuales. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.
3. El préstamo de cartera de vivienda personal se refiere al desembolso de depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito al mismo prestatario para la compra de vivienda ordinaria para uso propio. Es una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y. Préstamos para autónomos. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.
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