¿Todos los préstamos para vivienda son préstamos hipotecarios?
Los préstamos para vivienda no son todos préstamos hipotecarios; Los préstamos hipotecarios para viviendas y los préstamos hipotecarios para viviendas son dos tipos comunes de préstamos. En términos generales, existen muchas diferencias entre ambos, como la tasa de interés del préstamo, la naturaleza, el plazo, el método de pago, etc.
La diferencia entre un préstamo hipotecario y un préstamo hipotecario:
1. Diferentes tasas de interés del préstamo
La tasa de interés de un préstamo hipotecario es mayor que la de un préstamo hipotecario. el de un préstamo hipotecario. Los préstamos se pueden obtener de préstamos de fondos de previsión.
2. Diferentes naturalezas de préstamos
Los préstamos hipotecarios se utilizan principalmente para comprar casas;
El uso de préstamos hipotecarios no está limitado y se puede utilizar para comprar. bienes o puede utilizarse para la inversión en otros proyectos.
3. Información diferente sobre el préstamo
Préstamo hipotecario: al solicitar un préstamo, el prestatario debe proporcionar un comprobante del pago inicial, el contrato de compra de la vivienda y otros materiales;
Préstamo hipotecario: el prestatario debe proporcionar el certificado de propiedad, el certificado de terreno de propiedad estatal, el propósito del préstamo y otros materiales.
4. Diferentes plazos de préstamo
El plazo más largo del préstamo hipotecario puede ser de 30 años;
El plazo del préstamo hipotecario inmobiliario se puede dividir en 3, 5, 10, 15 y 20 años.
5. Diferentes métodos de pago de préstamos
Los préstamos hipotecarios tienen dos métodos de pago: igual capital e intereses e igual pago de principal;
Préstamos hipotecarios inmobiliarios Los métodos de pago que se pueden seleccionar incluyen capital e intereses iguales, capital igual, interés primero y capital después, pago mensual independiente, pago de intereses mensual en cuotas y préstamo y pago en cualquier momento.
6. El informe de crédito muestra diferentes préstamos.
El informe de crédito de préstamos hipotecarios muestra préstamos para vivienda personal;
El informe de crédito de préstamos hipotecarios muestra préstamos de consumo o préstamos comerciales. préstamo.
¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo hipotecario?
1 Al solicitar un préstamo hipotecario personal, los prestatarios deben considerar exhaustivamente su solidez financiera actual y su capacidad de pago y tomar decisiones. juicios correctos, y al mismo tiempo hacer predicciones correctas y objetivas sobre sus ingresos y gastos futuros. Elija el monto del préstamo que más le convenga para asegurarse de que sus ingresos y gastos financieros tiendan a niveles normales.
2. Los prestatarios, ya sea que compren una casa usada o una casa de segunda mano, pueden elegir el banco para el préstamo. Cuanto más detallados sean los tipos de servicios del banco hipotecario, más flexibles y diversos serán los servicios financieros personales que ofrecerá, así como una rica cartera de servicios y productos.