¿Qué es más rentable declarar impuestos, el alquiler o la hipoteca?
Dado que el alquiler y la hipoteca sólo se pueden deducir de impuestos especiales y no se pueden deducir al mismo tiempo, es más rentable ver cuál tiene más deducciones.
1. Deducción especial por alquiler de vivienda
(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades de planificación estatal separada y otras ciudades que determine el Estado, el el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
(2) Además de las ciudades enumeradas anteriormente, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; Para una población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
2. Deducción especial por intereses de préstamos para vivienda
Independientemente de la ciudad y la región, se proporciona una deducción estándar de 1.000 yuanes por mes y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses.
Comparando los estándares de deducción de alquiler e hipoteca, se pueden obtener los siguientes resultados:
En 1, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Tianjin, Chongqing, Chengdu, Hangzhou, Nanjing, Wuhan, Changsha En ciudades como Xi'an y Xi'an, el monto de la deducción del alquiler es de 1.500 yuanes, que es mayor que el monto de la deducción de la hipoteca de 1.000 yuanes, por lo que es más rentable deducir el impuesto especial sobre el alquiler.
2. Tomemos como ejemplo la provincia de Hunan. La población residente permanente de cada ciudad y estado de la provincia ha superado los 10.000 habitantes. Por lo tanto, la deducción del alquiler en la provincia de Hunan es de 1.100 yuanes, que es mayor que la de la vivienda. Deducción del préstamo de 1.000 yuanes. Por lo tanto, el alquiler se deduce del impuesto sobre la renta individual en la provincia de Hunan.
3. Tomando como ejemplo la provincia de Hebei, solo las ciudades de Dingzhou y Xinji tienen una población urbana de menos de 6,5438 millones. Por lo tanto, el monto de la deducción del alquiler en las áreas urbanas de la ciudad de Dingzhou y la ciudad de Xinji es. 800 yuanes, que es menos que el monto del préstamo hipotecario. El monto de la deducción es de 6,543,8 millones de yuanes, por lo que es más rentable deducir los préstamos para vivienda en las ciudades de Dingzhou y Xinji, provincia de Hebei.