¿Puedo liquidar parte de mi hipoteca por adelantado?

Los préstamos hipotecarios se pueden reembolsar anticipadamente. Según la normativa bancaria, los clientes deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de antelación y acordar una fecha de pago anticipado. Luego, de acuerdo con la fecha acordada, lleve su tarjeta de identificación y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado, y deposite el dinero que debe reembolsarse en la cuenta del prestatario para la retención. el principal y los intereses del préstamo según los requisitos del banco, la cuenta se cargará automáticamente.

No hay límite en el número de veces que un banco puede liquidar anticipadamente una hipoteca, pudiendo liquidarse total o parcialmente. Lo que pasa es que cada banco tiene un importe inicial diferente para cada reembolso del préstamo. Algunas regulaciones son múltiplos de 65.438 + 0.000 yuanes o 65.438 + 0.000 yuanes. Algunos bancos estipulan que los préstamos superiores a 1.000 yuanes pueden reembolsarse por adelantado.

Algunos prestatarios que pagan sus préstamos anticipadamente pueden elegir dos métodos: uno es reducir el monto de pago mensual y mantener el período de pago sin cambios; el otro es acortar el ciclo de pago y mantener el período de pago mensual. la cantidad permanece sin cambios. Si los ingresos del prestatario continúan aumentando, él o ella puede elegir un método de pago que acorte el plazo del préstamo y hacer realidad su deseo de estar libre de deudas lo antes posible. Si sus ingresos no han aumentado mucho, puede reducir el monto de pago y mantener el período de pago sin cambios, lo que reducirá la presión de pago.

Cabe mencionar que el formulario de solicitud de amortización anticipada es irrevocable una vez confirmado por el banco del prestatario. Como cláusula complementaria del contrato de préstamo, tiene los mismos efectos jurídicos que el contrato de préstamo. Si el comprador del préstamo no paga por adelantado de acuerdo con la fecha y el monto especificados en la solicitud de pago anticipado emitida al banco del prestatario por cualquier motivo, se considerará un pago vencido y el comprador del préstamo asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. según el contrato de préstamo.

¿Cómo liquidar anticipadamente una hipoteca?

65438+

2. Prepara tu propia información: prepara tu contrato de préstamo, tarjeta bancaria de amortización y tu propio documento de identidad. Básicamente, no es ningún problema llevarlos contigo.

3. Vaya al banco con el dinero o la tarjeta que debe reembolsarse y complete el formulario de solicitud de reembolso: coloque el dinero que debe reembolsarse en la tarjeta bancaria y vaya al banco para completarlo. llenar el formulario de solicitud de reembolso. Si el dinero se transfiere a una tarjeta de pago en otra tarjeta bancaria, simplemente espere a que el banco deduzca el dinero.

上篇: ¿Cómo escribe una empresa de bienes raíces los asientos contables cuando paga los salarios de sus empleados? 下篇: ¿Qué tal Huizhou Guoxinda Conducting Technology Co., Ltd.?