¿Cómo aumentar el monto de su préstamo hipotecario? ¿Cuáles son los métodos para cobrar un préstamo hipotecario?

¿Cómo aumentar el monto de su préstamo hipotecario? ¿Cuáles son las formas de financiar una hipoteca? Los montos de los préstamos hipotecarios son generalmente más altos, pero si el monto no puede satisfacer las necesidades del prestatario, no tiene sentido que todos puedan alcanzar un monto mayor, especialmente a los ojos del banco, el monto final del préstamo debe combinarse con el personal del prestatario; Determinar las calificaciones. Durante el proceso de préstamo hipotecario, es posible que algunas personas no puedan solicitar un préstamo o tengan un límite de préstamo bajo porque el valor de tasación de su propiedad o su crédito e ingresos personales no cumplen con los estándares hipotecarios. Entonces, ¿cómo aumentar el límite de su hipoteca?

1. Proporcione prueba de ingresos favorables

La prueba de ingresos representa su capacidad de pago, sin mencionar un préstamo hipotecario. Incluso al solicitar una tarjeta de crédito o una línea de crédito, los bancos le exigirán que presente prueba de ingresos favorables.

Los comprobantes financieros se pueden dividir en los siguientes dos tipos:

Tipos de ingresos: comprobantes de retención, flujos de ingresos y flujos de depósitos a plazo.

Tipos de activos: certificados de depósito a plazo, warrants inmobiliarios, detalles de tenencia de acciones y otros valores.

Recuerde a todos: ¡La situación y valoración de cada banco son diferentes, y la información que se debe proporcionar también será diferente!

2. Proporcionar garantía y aval.

Por supuesto, lo mejor es tener una propiedad a tu propio nombre como garantía. Sin embargo, si hay fallas crediticias y no se pueden proporcionar pruebas de salario y recursos financieros, los bancos generalmente exigirán un aval como garantía. Por lo general, es más fácil aumentar el monto de la hipoteca colocando una propiedad u otro activo a nombre del garante.

3. Elija una empresa de consultoría de préstamos profesional para obtener ayuda.

Muchas personas suelen encontrarse con muchos problemas que no pueden resolver porque están solicitando una hipoteca o un préstamo por primera vez. Si no hace su tarea con anticipación, simplemente vaya al banco y presente la solicitud. Si su primer préstamo fracasa, sus posibilidades de ser rechazado la segunda vez son aún mayores. Por lo tanto, no pruebe su crédito con los bancos a la ligera. Y ahora muchas compañías de préstamos profesionales y legales brindan servicios de consulta gratuitos. Al encontrar a alguien que lo ayude de manera segura y rápida, puede ahorrar tiempo y reducir efectivamente el riesgo de que le rechacen un préstamo.

4. Incrementar las valoraciones inmobiliarias.

Normalmente, el importe más elevado del préstamo hipotecario es el 70% de su valor de tasación. Es decir, cuanto mayor sea el valor de tasación de la vivienda, mayor será el límite del préstamo. Por ejemplo, si el valor de tasación de la casa es 6,5438+0 millones de yuanes, el más alto puede obtener un préstamo de 700.000 y si el valor de tasación de la casa es 2 millones, entonces el más alto puede obtener un préstamo de 14.000 yuanes; . Si el valor de tasación de la casa no es alto, ¿puedo esperar un monto de préstamo alto?

5. Mejorar el crédito personal.

Las calificaciones del prestatario inciden directamente en el importe del préstamo hipotecario para vivienda. Tomemos como ejemplo el crédito personal. CITIC Bank declaró que si se encuentran problemas en el informe crediticio personal del prestatario, incluso si solo hay dos o tres registros vencidos no maliciosos, el porcentaje se reducirá al 50% o incluso menos. Naturalmente, el importe del préstamo no será elevado.

6. Elija un banco de alto nivel

Cada banco tiene diferentes métodos de control de riesgos y tiene su propio conjunto de sistemas de control de riesgos. Por lo tanto, incluso si el mismo prestatario hipoteca la misma casa, el monto del préstamo en diferentes bancos será diferente. Si un prestatario busca un banco conservador al solicitar un préstamo hipotecario, el monto del préstamo definitivamente no será alto.

Lo anterior es "¿Cómo aumentar el monto del préstamo hipotecario? ¿Cuáles son los métodos de retiro del préstamo hipotecario? En términos generales, al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, una institución crediticia decidirá si otorga un préstamo en función de la puntuación integral del préstamo hipotecario inmobiliario. Pero aumentar el monto del préstamo hipotecario inmobiliario significa una mejora en la puntuación integral. De hecho, hay muchos factores que afectan la "puntuación integral del préstamo hipotecario inmobiliario", como el estado civil. situación laboral, naturaleza de la propiedad, pasivos, ingresos, puntaje crediticio, etc., todos los cuales son importantes. El puntaje general tiene un cierto impacto. Actualmente, muchos bancos e instituciones crediticias pueden solicitar préstamos hipotecarios. Cada banco tiene calificaciones diferentes. para la propiedad hipotecada por el préstamo hipotecario inmobiliario, por lo que antes de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, elija uno que se adapte a su situación real puede ayudar a mejorar la tasa de éxito de su préstamo hipotecario inmobiliario.

上篇: Recibí un correo electrónico solicitando una transacción de piratas informáticos en mi buzón, ¿qué debo hacer? 下篇: ¿Cuáles son los requisitos para trabajar en el extranjero en China Railway?