¿A cuánto asciende el pago inicial típico para comprar una casa en Chengdu?
1 Para las familias que compran su primera casa en Chengdu y nunca han utilizado fondos de previsión, y la casa. El área es menor o igual a 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial es del 20%.
2. Para las familias que compran su primera casa en Chengdu y nunca han utilizado fondos de previsión, el área de la casa es de más de 90 metros cuadrados y el porcentaje de pago inicial es del 30%.
3. Al comprar una segunda vivienda en Chengdu (de forma familiar), el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 60%. Podemos tomar como ejemplo el precio de transacción de una casa de 6 millones y el precio del pago inicial es de 3,6 millones.
Condiciones para comprar una casa en Chengdu
Las familias que compren una casa deben presentar un certificado de impuestos o una póliza de pago de la seguridad social en Chengdu de más de un año. Contar con prueba de identidad legal y válida (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otra prueba de identidad válida) y prueba de estado civil.
1. Los residentes registrados en Chengdu que ya poseen una casa en el área urbana principal pueden comprar una segunda casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, lo mismo a continuación) y la compra de una tercera. La casa está suspendida.
2. Las familias con residencia registrada no local que no tengan una casa en el área urbana principal de Chengdu pueden comprar una segunda casa en el área urbana principal de Chengdu con un certificado de pago de impuestos. o certificado de pago del seguro social. Se suspende la compra de una segunda vivienda.
3. Los hogares registrados no locales que no puedan presentar comprobante de pago de impuestos o de seguro social en esta ciudad no podrán comprar casas en la principal zona urbana de Chengdu.
¿Cuáles son las políticas de restricción de compra de viviendas en Chengdu?
1. Las familias con residencia permanente registrada en Chengdu están limitadas a comprar 2 casas. Si ya tienen una casa en la ciudad, sólo pueden comprar una segunda casa tres años después de que expire el certificado de propiedad de la primera casa.
2. Aquellos que soliciten el registro de hogar en Chengdu después del 23 de septiembre solo podrán comprar una casa en el área de restricción de compras. Las personas solteras con registro de hogar en Chengdu pueden comprar una casa si están en el mismo registro de hogar que sus padres y sus padres solo tienen una casa en el área de compra restringida. Las personas solteras empadronadas en la ciudad que se divorciaron antes del 23 de septiembre disfrutan del mismo trato que las personas solteras.
3. Se prohíbe que las viviendas comerciales compradas dentro del área de restricción de compras de Chengdu se incluyan para su comercialización dentro de los 3 años posteriores a la obtención del certificado de propiedad, incluidas las viviendas de segunda mano.
4. Actualmente, el registro de hogares en Chengdu no se basa en la identidad.