¿Debo depositar mi hipoteca y mi certificado de propiedad en el banco?
Como todos sabemos, hay muchas formas de comprar una casa, y el préstamo hipotecario es una de ellas. Entonces, ¿debe conservarse el certificado de hipoteca en el banco? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿Cuáles son los materiales de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿Cuál es el proceso de préstamo hipotecario inmobiliario? Echemos un vistazo con el editor.
1. ¿Debe depositarse el certificado de hipoteca de la propiedad en el banco?
Los préstamos hipotecarios sobre bienes raíces deben colocarse en los bancos. El banco utilizará el certificado de bienes raíces como garantía antes de otorgar el préstamo para evitar préstamos hipotecarios repetidos. El certificado de bienes raíces solo se puede recuperar después de que se haya otorgado el préstamo. liquidado si el préstamo no se paga a tiempo, el banco tendrá derecho a subastar la propiedad hipotecada y utilizar el producto de la subasta para pagar el préstamo.
2. ¿Cuáles son las condiciones de los préstamos hipotecarios inmobiliarios?
1. Los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben quedar claros y claros.
2. La casa hipotecada cumple con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el Estado.
3. Las viviendas hipotecadas no están incluidas en el plan urbanístico local de reconstrucción y demolición.
4. La casa no tiene hipoteca.
5. La antigüedad total de la vivienda y el plazo del préstamo no podrán exceder los 40 años.
6.Contar con certificados inmobiliarios y certificados de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos.
3. ¿Cuáles son los materiales de solicitud de préstamos hipotecarios inmobiliarios?
1. DNI, acta de matrimonio o de solteria del titular del derecho y del cónyuge.
2. Certificado de propiedad inmobiliaria y certificado de terreno
3. Comprobante de ingresos y bienes (acciones, fondos, libretas de caja, permisos de conducción de vehículos, etc.)
4. Si la propiedad tiene préstamo bancario, se deberá aportar el contrato de préstamo original y el último extracto bancario.
4. ¿Cuál es el proceso para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario?
1. Preparar toda la información.
Incluyendo DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda y extractos bancarios de los últimos 6 meses.
2. Auditoría bancaria
El banco examina el certificado de identidad del prestatario, la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda y otros materiales de respaldo.
3. Custodia de los certificados de derechos de propiedad
El banco utilizará como garantía los certificados de propiedad, valores y otros certificados de propiedad del prestatario.
4. Firmar el contrato
El prestatario firma un contrato de préstamo hipotecario para vivienda con el banco y lo hace notar.
5. Préstamo
El banco transfiere el préstamo a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato de compra de la vivienda.
El editor resume: Respecto a si el certificado de hipoteca inmobiliaria debe depositarse en el banco, cuáles son las condiciones para el préstamo hipotecario inmobiliario, cuáles son los materiales de solicitud para el préstamo hipotecario inmobiliario, cuál es el proceso del préstamo hipotecario inmobiliario, etc. Xiao dará una breve introducción aquí, con la esperanza de ayudar a todos. Si necesita saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.
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