¿El aumento de las tasas de interés hipotecarias afectará a las personas que ya han pagado sus préstamos?
¿El aumento de las tasas de interés hipotecarias afectará a las personas que ya han pagado sus préstamos?
La subida de los tipos de interés hipotecarios no tendrá ningún impacto en las personas que ya han liquidado sus préstamos. Mientras la tasa de interés base sea inconveniente, no importa cómo aumente la tasa de interés hipotecaria. Pero para las personas que no han comprado una casa, el impacto será mayor, porque si compran una casa después de que suba la tasa de interés, el préstamo que soliciten se basará en la última tasa de interés hipotecaria.
Tipos de compra de préstamos
1. Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar una casa
Para aquellos que han pagado el fondo de previsión para la vivienda, lo mejor es elegir. vivienda al solicitar un préstamo para comprar una casa. Préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. El interés de este préstamo es relativamente bajo. Debido a que los préstamos del fondo de previsión para la vivienda pueden disfrutar de subsidios de política, las tasas de interés de los préstamos son mucho más bajas que las de los préstamos comerciales.
2. Préstamo comercial para vivienda personal para la compra de vivienda
El préstamo comercial para vivienda personal es la forma más común de comprar una casa. El préstamo del fondo de previsión solo está disponible para los empleados que han pagado la provisión de vivienda. fondo y tiene muchas restricciones. Por lo tanto, las personas que no han pagado el fondo de previsión de vivienda no pueden solicitar un préstamo, pero sí pueden solicitar un préstamo comercial para comprar una casa. Siempre que el saldo de depósito del prestatario en el banco prestamista represente no menos del 30% de los fondos para la compra de la vivienda, el prestatario puede solicitar utilizarlo como pago inicial para la compra de la vivienda.
3. Préstamo de cartera de vivienda personal para comprar una casa
En términos generales, el monto máximo de préstamos del fondo de previsión emitidos por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda es de 100.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra supera este límite, puede solicitar un préstamo comercial a un banco para cubrir el déficit. Este enfoque se llama préstamo de cartera.
Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre si la fluctuación de las tasas de interés hipotecarias afectará a las personas que han pagado sus préstamos y qué tipos de préstamos hipotecarios existen, espero que sea de ayuda para todos. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.