¿Puedo elegir mi propia fecha de pago de la hipoteca?
¿Cuándo empieza la fecha de amortización de la hipoteca?
La fecha de amortización de una hipoteca es el mes siguiente al del préstamo. Después del primer mes del préstamo del banco, se deduce el pago de la hipoteca del primer mes y el interés se calcula a partir de la fecha del préstamo. El reembolso no tiene nada que ver con la entrega.
1. Generalmente se pacta una fecha específica en el contrato de préstamo.
2. El período de amortización específico y la fecha de amortización serán los estipulados en el contrato, y el prestatario deberá realizar pagos mensuales a partir del segundo mes después de la emisión del préstamo. El principal y los intereses de la primera cuota del préstamo se reembolsarán en la fecha de vencimiento especificada en el contrato.
3. Los intereses se calculan sobre el número real de días del período de amortización 1 y del penúltimo período pactados en el contrato, y los intereses a pagar en los demás períodos se calculan mensualmente.
Notas sobre la amortización de las hipotecas
1. La fecha de amortización de las hipotecas no es uniforme en todo el país. La fecha de reembolso es el día anterior a la fecha de firma del contrato. (Debido a la fecha del contrato, las deducciones por lotes comenzaron temprano en la mañana) Por ejemplo, el contrato firmado entre el 65438 de junio y el 10 de octubre. Simplemente deposite el día 9 de cada mes o antes.
2. Presta atención a los requisitos de amortización anticipada en el contrato de préstamo para compra de vivienda.
3. Debe consultar con el banco de préstamos con anticipación sobre el tiempo de solicitud del préstamo y el monto del reembolso, así como otros materiales que deben prepararse.
4. Según los requisitos del banco, deberá solicitar el reembolso anticipado personalmente al departamento correspondiente. Generalmente, los bancos exigirán a los clientes que rellenen un formulario de solicitud de reembolso anticipado.
5. Los banqueros señalaron que en el proceso de pago de préstamos hipotecarios por adelantado, los clientes deben prestar especial atención a traer sus documentos de identidad y tarjetas de préstamo. Normalmente tengo que pagar mi préstamo por adelantado, por lo que debo prestarle especial atención.