¿Qué se considera un préstamo para una primera casa? ¿Qué pasa con un préstamo para una segunda casa?

La persona de arriba lo hizo un poco más simple. Si usted pidió un préstamo para comprar una casa antes y luego vendió la casa y canceló el préstamo, incluso si tiene un historial de préstamos, comprará una. La casa ahora seguirá contando como tu segunda hipoteca. Una casa

En primer lugar, déjame aclararte que los préstamos comerciales tienen una tasa de interés base. Es decir, todos los préstamos comerciales tienen un interés de referencia básico. tasa, que es como una muestra.

La primera vivienda solía tener un descuento a la tasa de interés base, mientras que la segunda vivienda no se descontaba a la tasa base. Este es el concepto básico.

Pero ahora el banco central ha endurecido la política monetaria para impedir que los promotores retiren fondos, por lo que canceló la política preferencial para las primeras viviendas y aumentó el tipo de interés de referencia para las segundas viviendas en un 10%. El tipo de interés de referencia anunciado por el banco central se sitúa ahora en unos 7 puntos.

La distinción que hace el banco entre si usted es dueño de su primera propiedad o de su segunda propiedad depende principalmente de si tiene una propiedad a su nombre. Si no tiene una propiedad a su nombre, se contará como. tu primera propiedad, y si tienes una propiedad, se contará como tuya. Para el segundo conjunto, si tienes dos conjuntos a tu nombre y quieres comprar otro, no es problema del banco. impedirle directamente comprarlo. Esta es la política de restricción de compras.

Recordatorio especial: Algunas personas nunca han comprado una casa pero tienen bienes inmuebles a nombre de su cónyuge, por lo que esto también se contará con usted. Aquí tiene un consejo: antes de casarme, mi cónyuge pidió un préstamo para comprar una casa. Cuando compré la casa, el banco tuvo que calcular la tasa de interés de mi segunda casa, así que me divorcié de mi cónyuge directamente y obtuve la. tasa de interés de la primera casa. Ahora tenemos otra. Me volví a casar, por lo que ambas casas se firmaron con la misma tasa de interés que la primera. Compré dos casas no para la especulación inmobiliaria, sino para que mis padres vivieran en una casa y mi familia de tres personas viviera en una casa. La imposición por parte del Estado de altas tasas de interés a nosotros, los rígidos compradores de casas, es muy irrazonable y perjudica los intereses. de la gente corriente. Entonces esto significa que hay políticas desde arriba y contramedidas desde abajo. Para la explotación irrazonable, debemos encontrar formas de luchar por nuestros propios intereses legítimos. ! !