¿A qué debe prestar atención al obtener un préstamo hipotecario para vivienda?

1. En primer lugar, preste atención a su tipo de hipoteca. El tipo de propiedad hipotecada también determina en cierta medida si se puede solicitar con éxito un préstamo para comprar una casa. Por lo tanto, si desea solicitar un préstamo para vivienda asequible, debe prestar atención. Muchas políticas locales establecen claramente que los extranjeros no pueden comprar viviendas asequibles, por lo que no pueden solicitar préstamos.

2. A la hora de contratar un préstamo hipotecario, también puedes prestar atención al tipo de interés. Cuando utilizamos viviendas comerciales o viviendas asequibles para préstamos de vivienda, lo primero que consideramos es utilizar préstamos de fondos de previsión, porque la tasa de interés de los préstamos de fondos de previsión es la más baja entre todos los préstamos. Sin embargo, al firmar un acuerdo, debemos ver si el. El promotor inmobiliario y el centro de gestión de fondos ya lo han acordado. Si es así, la única opción es un préstamo comercial.

3. Para casas de segunda mano, si se utilizan como préstamo hipotecario, se debe asegurar que la casa fue construida en un plazo de 10 años y es propiedad privada del solicitante.

4. Al firmar un contrato de compra de vivienda, también debe verificar si las cláusulas de hipoteca de la vivienda en el contrato cumplen con las leyes nacionales pertinentes y las cláusulas supervisadas por el estado o la Oficina Industrial y Comercial, como la vivienda comercial. contratos de compraventa. Una vez que se descubre cualquier irracionalidad, se debe señalar y corregir de inmediato.

5. La casa para el préstamo hipotecario no debe ser demasiado antigua y la ubicación no debe ser demasiado remota. Esto se ha convertido en una regla general en la industria. Si la casa hipotecada es casi inhabitable o tiene grandes peligros ocultos en la decoración, no podrás solicitar con éxito un préstamo hipotecario. Y la mayoría de los bancos tienen muchas restricciones sobre los montos de los préstamos. Ya sabes, es básicamente difícil hipotecar una casa por debajo de 654,38 millones de yuanes.

Dicho todo esto, creo que todo el mundo puede concluir que el factor más importante en un préstamo hipotecario es la liquidez y el valor global de la casa, por lo que conviene realizar una revisión exhaustiva de tu casa antes de contratar una hipoteca. Préstamo. Análisis de la investigación. Si el valor es bajo, no se requiere hipoteca.

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