¿Puedo obtener un préstamo si mi casa no tiene techo?

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¿Puedo conseguir un préstamo si la casa no tiene techo?

¿Puedo conseguir un préstamo si la La casa no tiene techo? No afecta el crédito hipotecario, hay que dejar claro que nuestro país permite la preventa de vivienda comercial, y siempre que tengas una "Licencia de Preventa de Vivienda Comercial", puedes solicitarla. para un préstamo. Además, el promotor ha pagado la tasa de transferencia del derecho de uso de la tierra, ha obtenido el certificado de derecho de uso de la tierra y puede solicitar un préstamo hipotecario con un permiso de planificación del proyecto.

1. Presentar una solicitud de préstamo

Después de que el comprador y el vendedor firmen el contrato de venta de la casa, pueden solicitar un préstamo al banco. Primero, consulte al banco para su revisión. Este es un paso necesario para obtener un préstamo.

2. Investigación de aceptación bancaria

Una vez que el banco reciba los materiales de solicitud de préstamo, los revisará. El tiempo de revisión será de aproximadamente medio mes y el más largo no excederá de uno. mes. Durante el período de revisión, el banco a veces requiere que el prestamista complemente algunos materiales, por lo que el prestamista debe mantenerse en contacto con el banco durante el período de revisión.

3. Verificación y aprobación bancaria

Después de eso, el banco también verificará y aprobará el estado de la casa y las calificaciones y el crédito del prestatario, lo cual es un paso importante en el préstamo. proceso. Si el préstamo tiene un mal historial crediticio, el préstamo no tendrá éxito, por lo que el prestamista debe garantizar un buen historial crediticio.

4. Ambas partes pasan por los procedimientos pertinentes

Después de la aprobación, el solicitante debe abrir una cuenta en el banco, obtener una tarjeta de débito, firmar un contrato de préstamo y también gestionar hipotecas. garantías y otras materias conexas. Al firmar un contrato de préstamo, asegúrese de comprender el contenido del contrato en detalle para aclarar sus derechos y obligaciones.

5. El banco emite un préstamo

Después de completar todos los procedimientos, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del desarrollador. Después de eso, el prestamista solo necesita pagar el préstamo. de acuerdo con la normativa.

El editor resume: Lo anterior trata sobre si es posible obtener un préstamo si la casa no tiene límite. ¡Espero que sea de ayuda para todos! Al solicitar un préstamo, no sólo la casa en sí debe cumplir las condiciones, sino que el prestamista también debe cumplir las condiciones del préstamo.

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