¿Por qué la aprobación de hipotecas es tan lenta? ¡Existen principalmente estas razones!

;? El préstamo hipotecario es la principal forma de comprar una casa en la actualidad. La mayoría de las personas pagan un determinado pago inicial y reembolsan el préstamo a tiempo todos los meses. Pero ahora no es tan fácil como antes obtener un préstamo para comprar una casa, especialmente el largo tiempo de espera para la aprobación de la hipoteca, que hace que muchos usuarios impacientes se sientan miserables. Entonces, ¿por qué la aprobación de hipotecas es tan lenta? Existen principalmente estas razones, que usted puede comprender.

1. Préstamos del Fondo de Previsión

Este método es lento y complicado. Muchos desarrolladores han dejado de aceptar préstamos del Fondo de Previsión debido a la lentitud de los pagos. El tiempo de desembolso para este tipo de préstamo hipotecario es lento. Por lo general, el desembolso del préstamo demora entre 1 y 2 meses. Si es más lento, puede tardar 6 meses en algunas zonas.

2. Préstamos comerciales

La aprobación de este tipo de préstamos hipotecarios es un poco más rápida, pero en los últimos años las políticas nacionales han cambiado, la presión inflacionaria es alta, hay exceso de liquidez y El banco central ha aumentado continuamente el coeficiente de reservas de depósitos. Por tanto, el límite mensual de préstamos bancarios es limitado. Incluso si aprueba, es posible que deba hacer cola por varias razones.

Paso 3: Cola

Si la aprobación de la hipoteca se ha estancado, puede ser que los procedimientos y las calificaciones del préstamo estén bien, pero el banco no tiene dinero para prestar, por lo que todos está haciendo cola. Es difícil decir cuánto tiempo llevará obtener la aprobación. En definitiva, la espera fue mucho más larga que antes.

4. Tiempo de aprobación de la hipoteca

Un individuo tarda 15 días hábiles en solicitar un préstamo de un fondo de previsión, y la aprobación del préstamo demora 10 días hábiles y los préstamos de cartera hipotecaria generalmente demoran 15; días hábiles a 1 mes Aproximadamente; el tiempo de aprobación del préstamo comercial general es de aproximadamente 5 a 7 días hábiles después de la entrevista y todos los documentos deben estar completos. Si el tiempo de aprobación es demasiado largo, puede intentar comunicarse con el administrador de crédito o ir directamente al banco para preguntar.

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