Cómo consultar el tipo de interés de la hipoteca

Puedes consultar los tipos de interés bancarios en el terminal móvil de atención al cliente del banco. Primero, cuando esté conectado a Internet, abra cualquier puerto de cliente móvil del banco instalado en su teléfono móvil, inicie sesión en su cuenta después de abrirla, explore la página para encontrar el ícono dedicado a depósitos y préstamos, y verifique la tasa de interés de los préstamos.

Para consultar o solicitar un préstamo de forma más eficaz, puedes acudir directamente a la ventanilla del banco para realizar consultas. Tomemos a ICBC como ejemplo: el proceso de solicitud de hipoteca de vivienda de primera mano de ICBC incluye seis pasos: presentar una solicitud, aprobar el préstamo, firmar el contrato, emitir el préstamo, pagar el préstamo a tiempo y liquidar el préstamo. El banco llevará a cabo una evaluación integral basada en la información que usted envíe para determinar la tasa de interés de su hipoteca.

El tipo de interés base lo ajusta el banco central y es el mismo para todos los bancos centrales. Sin embargo, las tasas de interés de varios bancos son diferentes según las calificaciones del prestamista y las condiciones específicas de la garantía.

Datos ampliados

Existen principalmente los siguientes tipos de préstamos para adquisición de vivienda:

1. Préstamos del fondo de previsión para vivienda

Para aquellos que. han participado en el pago del fondo de previsión de vivienda Para los residentes, los préstamos a bajo interés del fondo de previsión de vivienda deberían ser la primera opción al comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen la naturaleza de subsidios de políticas y las tasas de interés de los préstamos son muy bajas, no sólo más bajas que las tasas de interés de los préstamos de los bancos comerciales (sólo la mitad de las tasas de interés de las hipotecas de los bancos comerciales), sino también más bajas que los intereses de los depósitos. tipos de interés de los bancos comerciales durante el mismo período.

2. Préstamo comercial para vivienda personal

El saldo del depósito en el banco prestamista representará no menos del 30% de los fondos necesarios para la compra de una casa, y deberá se utilizará como pago inicial para la compra de una casa, y los bienes reconocidos por el banco prestamista se utilizarán como pago inicial si se hipoteca o se pignora, o se utiliza una entidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante para pagar. El principal y los intereses del préstamo y asumen la responsabilidad solidaria, pueden solicitar un préstamo hipotecario bancario.

3. Préstamos para cartera de viviendas personales

La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión que puede emitir el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda es generalmente de 10.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra excede este límite, el déficit debe solicitarse a un préstamo de vivienda comercial del banco. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera.

Este negocio puede ser gestionado por el departamento de crédito inmobiliario del banco. Los préstamos de cartera tienen tasas de interés moderadas y grandes montos de préstamo, lo que los convierte en una mejor opción para los prestamistas.

Enciclopedia Baidu-Tasa de interés hipotecaria

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