¿Los bancos hipotecarios todavía necesitan extractos bancarios? Hipoteca de vivienda existente. Una casa sin hipoteca. ...

Cuando se hipoteca una casa, el certificado de propiedad del prestamista en realidad se entrega a la Oficina de Bienes Raíces. El banco envía los materiales a la Autoridad de Vivienda para solicitar la hipoteca de otros derechos. El prestamista debe ir a la ventanilla para firmar la hipoteca y el certificado de propiedad se coloca en la Autoridad de Vivienda.

2. ¿Necesito acudir a un banco para obtener un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?

Si necesitas hipotecar el título inmobiliario, normalmente presentas la solicitud correspondiente en el banco, y luego el banco te la aprobará. Puede obtener el dinero dentro de un mes después de aprobarlo, entonces, ¿hay un número de cuenta entre los materiales requeridos?

Una hipoteca requiere extractos bancarios de ambos cónyuges.

Al utilizar una casa como préstamo hipotecario, todas las instituciones crediticias seguirán considerando la capacidad de pago del prestatario al otorgar el préstamo. Al examinar la capacidad de pago de una persona, veremos sus ingresos, su crédito y sus activos. Los ingresos personales a menudo se ven a través de extractos bancarios. Por lo tanto, incluso si se proporcionan materiales de certificación relacionados con la vivienda, los préstamos hipotecarios aún requieren que los prestatarios proporcionen sus propios extractos bancarios, certificados de ingresos y otros materiales.

Base jurídica

El artículo 667 de la "Ley Civil de la República Popular China" define un contrato de préstamo como un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses a su vencimiento.

Artículo 668: El contrato de préstamo deberá constar por escrito, salvo pacto en contrario entre personas naturales. El contenido de un contrato de préstamo generalmente incluye términos como tipo de préstamo, moneda, propósito, monto, tasa de interés, plazo y método de pago.