Tengo una casa existente, pero no tengo una hipoteca. Quiero comprar otra casa. ¿Cuenta como una segunda suite?

Los criterios de identificación de una segunda vivienda incluyen principalmente los siguientes aspectos:

1. En primer lugar, se trata de ver si ha habido algún comportamiento de endeudamiento. Para quienes previamente hayan comprado una casa en su totalidad o con un préstamo de familiares y amigos, al solicitar un préstamo al banco para comprar una casa, se considerará como un préstamo de primera vivienda para quienes ya tengan un préstamo de vivienda; , solicitar un préstamo nuevamente se considerará un préstamo para una segunda vivienda.

2. Tomando a la familia como una unidad, es decir, debe verificar el estado del préstamo y la compra de vivienda de usted, su cónyuge y sus hijos menores en el sistema de crédito personal. Si alguno de ellos tiene antecedentes de compra de préstamo, también será considerado como segunda vivienda cuando solicite un préstamo para adquisición de vivienda.

3. Incluidos préstamos de fondos de previsión y préstamos para vivienda personal comercial. Es decir, si ha solicitado anteriormente un préstamo de fondo de previsión o un préstamo de vivienda personal comercial, si solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente, se considerará su segunda vivienda. Sin embargo, si anteriormente solicitó un préstamo personal comercial, como un préstamo comercial personal para vivienda o un préstamo de consumo personal integral, y solicita un préstamo para comprar una casa, se aplicará la política de préstamo de primera vivienda.

4.Incluye préstamos liquidados y no liquidados. Es decir, si tienes un historial de préstamos para adquisición de vivienda, independientemente de si te has establecido en el país o no, si solicitas un préstamo para adquirir nuevamente una vivienda, ésta será considerada como tu segunda vivienda.

* * * * * * 5. Según las últimas regulaciones, el estándar para identificar una segunda vivienda se cambia de "basado en registros de crédito bancario" a "basado en el número de casas realmente poseídas por el prestatario ". Es decir, independientemente de si tienes un préstamo o no, siempre que tengas una propiedad a tu nombre podrás comprar una segunda vivienda.

¡Espero que esto ayude! La respuesta proviene de: Baidu Real Estate Exchange Group, ¡así que estad atentos!

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