¿Qué compradores de vivienda se verán afectados por la fluctuación de las tasas de interés hipotecarias?

Esta subsituación

1. Compradores de vivienda que han comenzado a pagar sus préstamos.

Para los compradores de vivienda que ya hayan obtenido un préstamo, la fluctuación de las tasas de interés del préstamo no se verá afectada. Sin embargo, cabe señalar que la tasa de interés del préstamo para este tipo de compradores de vivienda se ve afectada por la tasa de interés base. Si la tasa de interés base cambia, la tasa de interés del préstamo también cambiará.

2. El préstamo ha sido aprobado, pero no hay ningún comprador del préstamo.

Para los compradores de vivienda a quienes se les ha aprobado un préstamo pero no lo han recibido, en circunstancias normales, el banco no afectará la fluctuación de la tasa de interés. Pero el banco aún no ha concedido el préstamo y todo puede cambiar. Los bancos exigen que suban los tipos de interés y los compradores de viviendas no pueden hacer nada. Por lo tanto, mientras los bancos no concedan préstamos, los compradores de viviendas se sentirán incómodos.

3. Compradores de vivienda que han presentado una solicitud de préstamo pero no la han revisado o se encuentran en proceso de revisión.

Los compradores de vivienda que han presentado una solicitud de préstamo pero aún no la han revisado o están en proceso de revisión serán los más afectados por las tasas de interés. La tasa de interés final del préstamo para este tipo de compradores de vivienda puede aumentar en un 10% o pueden disfrutar de un 95% de descuento, un 10% de descuento o un 15% de descuento. Sin embargo, de acuerdo con la situación crediticia actual de los bancos, para aquellos con buenas calificaciones y sin defectos, la tasa de interés básica se aplica básicamente; aquellos con malas calificaciones, como manchas de crédito e ingresos insuficientes, probablemente provoquen un aumento en la tasa de interés; en un 10% o incluso un 20%.