Planeo comprar una casa en Beijing, pedir prestado 750.000 yuanes del fondo de previsión y tener un ingreso mensual de 1.000 yuanes. El tipo de interés actual del fondo de previsión es.

Principal del préstamo: 750.000, suponiendo una tasa de interés anual: 3,250%, período del préstamo: 65.438+05, método de principal e interés igual: el monto de reembolso mensual de capital e intereses es de 5.270,02 yuanes, el reembolso total es de 948.603,6 yuanes, * * El interés a pagar es de 65.438+ 098.603,6 yuanes. El interés pagado en el primer mes es: 2031,25; el monto de amortización del principal en el primer mes es: 3238,77.

Método de capital promedio: capital del préstamo: 750.000; plazo del préstamo: 65.438+05; tasa de interés anual supuesta: 3,250%; capital total e intereses a pagar: 933828,13, interés total: 128.438+03; primero El capital mensual es 465, 438 + 066.67, y el interés del primer mes es 20, 365, 438 + 0.25; primer mes * * * pago: 6197.92 a partir de entonces, el capital pagado todos los meses es el mismo, todos los meses Intereses; los tipos bajaron ligeramente.

Dependiendo de tus ingresos y del método de capital medio, un préstamo a 15 años es más adecuado.

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