Cómo solicitar un préstamo hipotecario sobre terrenos

1. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario sobre terrenos?

¿En qué región se encuentra?

2. Quiero contratar un terreno pero no tengo dinero. ¿Puedo pedir un préstamo a un banco? ¿Qué trámites se requieren?

Sí, puede utilizar el terreno como garantía para solicitar un préstamo hipotecario. Antes de presentar la solicitud, debe contratar una agencia de tasación calificada para evaluar el terreno o contratar una empresa de tasación designada por el banco para evaluar el terreno.

3. ¿Qué trámites debo seguir si quiero acudir a un banco para solicitar un préstamo hipotecario de derecho de uso de suelo? Gracias

En primer lugar, el terreno debe transferirse y la tarifa de transferencia del terreno debe pagarse en su totalidad. Debe ser evaluado por la unidad de tasación designada por el banco y la solicitud de préstamo debe basarse en 50-. 60% del valor de tasación. Después de la aprobación del comité de revisión de préstamos, el banco completa el contrato de préstamo hipotecario y otorga el préstamo a través del terreno. El programa está completo.

Algunas ciudades ofrecen certificación notarial de préstamos.

4. ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario sobre suelo?

¿Cómo afrontar los préstamos hipotecarios sobre suelo? Sé que el terreno también se puede utilizar para préstamos hipotecarios. ¿Qué pasa con los préstamos hipotecarios sobre terrenos? ¿Cómo es el proceso?

1. En primer lugar, en función del monto del préstamo que se solicitará y la tasa hipotecaria acordada por el banco (monto del préstamo/valor de evaluación de la garantía), se debe derivar el valor de evaluación total de la garantía.

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2. Consulta La agencia de tasación de bienes raíces evalúa el precio unitario máximo que la hipoteca objetivo puede alcanzar y luego divide el valor tasado total de la hipoteca calculado en el primer paso por el precio unitario máximo para calcular el área de ​​la hipoteca requerida.

3. Según el área de la hipoteca calculada en el segundo paso anterior, primero dibuje el área del terreno que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco en el plan CAD.

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4. Con el tercer paso en mente, el mapa del área de terreno hipotecado que dibujó debe ir a la Sección Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para realizar un estudio topográfico y hacer un mapa de estudio hipotecario.

5. Con base en el mapa del estudio hipotecario, vaya a la agencia de tasación de bienes raíces para su evaluación y emita un informe de tasación

6. Traiga el informe de evaluación y los certificados relacionados con la empresa (licencia comercial, certificado de código de organización). , etc.) con el personal de crédito del banco a la Sección Catastral de la Oficina de Tierras y Recursos para el registro de la hipoteca, complete el contrato de préstamo hipotecario máximo. Al mismo tiempo, proporcione el formulario de solicitud de préstamo y la empresa al banco. La resolución de la junta de accionistas. (o resolución de la junta) que acuerda hipotecar la parcela de terreno objetivo y otra información.

7. Complete el contrato de préstamo hipotecario máximo, proporcione la información necesaria según lo requiera el banco y espere el préstamo bancario. Hasta ahora, se ha completado todo el proceso de préstamo hipotecario.

(Autor de este artículo: desconocido, contacto de infracción: webmaster@cngold.org)

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