Cómo realizar asientos contables para el impuesto sobre escrituras de bienes inmuebles
Si la casa adquirida por la empresa se puede utilizar directamente, el impuesto de escritura adicional pagadero en el momento de la adquisición se registrará primero en la cuenta de "activos fijos". Si es necesario construir la casa adquirida y luego utilizarla, el impuesto sobre la escritura debe pagarse y registrarse en la cuenta "construcción en curso". Una vez finalizada la construcción, se transferirá a la cuenta "activos fijos". ?
1. Si la empresa recibe una casa donada y puede utilizarla directamente, cuando la empresa acepta la donación, el tratamiento contable es:
Debito: activos fijos
Préstamo: Reserva de capital
Impuesto a pagar - Impuesto a la escritura a pagar
Cuando se paga realmente el impuesto a la escritura:
Débito: Impuesto a pagar - Impuesto a la escritura a pagar
p>Crédito: depósito bancario
2. Si la empresa adquiere la casa en título de propiedad y no puede utilizarla directamente, al adquirir los derechos de propiedad de la casa, el asiento contable es:
Débito: construcción en curso
Préstamo: Impuesto a pagar - Impuesto de escritura a pagar depósito bancario
3. Si una empresa compra una casa y la casa se puede utilizar directamente, cuando Al comprar el edificio, el tratamiento contable es:
p>
Débito: activo fijo
Crédito: impuesto a pagar - depósito bancario del impuesto de escrituración a pagar
Información ampliada:
Puntos de contabilización de la cuenta por pagar de impuestos Requisitos de registro:
1. Este tema contabiliza diversos impuestos que las pequeñas empresas deben pagar, como el impuesto al valor agregado, el impuesto al consumo, impuesto sobre negocios, impuesto sobre la renta, impuesto sobre recursos, impuesto sobre el valor agregado de la tierra, impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano, impuesto sobre bienes raíces, impuesto sobre el uso de la tierra, impuesto sobre el uso de vehículos y embarcaciones, impuesto sobre la renta personal, etc.
El impuesto de timbre, el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas y otros impuestos que no es necesario estimar que deben pagar las pequeñas empresas no se contabilizan en esta cuenta.
2. Se deben configurar las siguientes cuentas detalladas para esta cuenta:
(1) Las pequeñas empresas que deben pagar el IVA deben establecer el "monto del impuesto soportado" en el "IVA a pagar". cuenta detallada, "impuesto pagado", "reducción de impuestos", "deducción del impuesto a la exportación de productos nacionales", "transferencia del IVA no pagado", "impuesto repercutido", "reembolso del impuesto a la exportación", "transferencia del impuesto soportado", "Transferencia sobrepago del IVA" y otras columnas, y llevar la contabilidad de acuerdo con la normativa.
Los pequeños contribuyentes sólo necesitan configurar la cuenta detallada de "IVA por pagar" y no necesitan configurar la columna anterior en la cuenta detallada de "IVA por pagar".
Salvo que se especifique lo contrario, los siguientes puntos de este reglamento se refieren a la situación de las pequeñas empresas que son contribuyentes generales del impuesto al valor agregado:
1. en dedicado El monto del impuesto al valor agregado indicado en la factura se debitará de esta cuenta (IVA a pagar - monto del impuesto soportado Según el monto registrado en la factura especial que debe incluirse en el costo de compra, "materiales", "). bienes de inventario" y otras cuentas serán debitadas.
Según el monto a pagar o efectivamente pagado, se acreditan cuentas como “Cuentas por Pagar”, “Documentos por Pagar” y “Depósitos Bancarios”. Las devoluciones de materiales adquiridos se registrarán en asientos contables opuestos.
2. Para los materiales transferidos desde la inversión, esta cuenta (IVA a pagar - impuesto soportado) se cargará según el impuesto al valor agregado indicado en la factura especial, y se cargará según el valor determinado por la inversión. Las cuentas como "materiales" se acreditan a la cuenta de "capital pagado" según su participación final en el capital social, y a la cuenta de "reserva de capital" se acredita según la diferencia.
3. Cuando se reciban servicios sujetos a impuestos, se debitará de esta cuenta (IVA a pagar - impuesto soportado) de acuerdo con el impuesto al valor agregado indicado en la factura especial, y el procesamiento y las reparaciones se incluirán en el monto. registrado en la factura especial, el monto de los costos de materiales, como las reparaciones, se carga a cuentas como "Costo de producción" y "Materiales de procesamiento confiados", y cuentas como "Cuentas por pagar" y "Depósitos bancarios" se acreditan en función del monto. pagadera o efectivamente pagada.
4. Para los materiales importados, de acuerdo con el impuesto al valor agregado indicado en el comprobante de pago de derechos proporcionado por la aduana, se debitará esta cuenta (IVA a pagar-impuesto soportado) y la cantidad de materiales importados. que deba incluirse en el costo de compra se debitarán de cuentas como "Materiales" y "Bienes de Inventario" y se acreditarán cuentas como "Cuentas por Pagar" y "Depósitos Bancarios" con base en el monto a pagar o efectivamente pagado.
5. Para la compra de productos agrícolas libres de impuestos, se carga en esta cuenta el impuesto soportado calculado sobre la base del precio de compra de los productos agrícolas comprados y la tasa de deducción prescrita (IVA a pagar - impuesto soportado) , y el impuesto soportado se calcula sobre la base del precio de compra. La diferencia después de deducir el impuesto soportado calculado según la normativa se carga a "Materiales", "Bienes de inventario" y otras cuentas, y se acredita a "Cuentas por pagar", "Depósitos bancarios". " y otras cuentas en función del precio pagadero o efectivamente pagado.
6. Si los pequeños contribuyentes y aquellos que compran materiales y reciben servicios se utilizan directamente para artículos no gravables, o directamente para artículos libres de impuestos, o directamente para el bienestar colectivo y el consumo personal, se anotarán sus facturas especiales. El monto del impuesto al valor agregado especificado se incluye en el costo de compra de materiales y recepción de servicios laborales, y no se calcula a través de esta cuenta (impuesto al valor agregado pagadero-impuesto soportado).
Enciclopedia Baidu: Impuestos a pagar