¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario para vivienda?

La casa para la que se tomó el préstamo está hipotecada. Si se trata de una hipoteca, también se le llama segunda hipoteca. Simplemente vaya directamente a la Autoridad de Vivienda para obtener una hipoteca. Si la hipoteca es con una compañía de préstamos, se requiere la siguiente información y proceso:

Información:

Puede solicitar cédula de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad, préstamo contrato, certificado de residencia, facturas de servicios públicos y declaraciones de pago. El proceso es el siguiente:

Proceso:

1. Lleve la información anterior a la compañía de préstamos para firmar un contrato de préstamo.

2. Verifique la información crediticia para su aprobación

3. Pasar la revisión preliminar

4.

5. Reconocido

6. Firmar un contrato de préstamo

7. Cuando la autoridad de vivienda tramita una segunda hipoteca, tiene otros derechos.

8. Préstamos de compañías crediticias

2. ¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario inmobiliario?

Análisis jurídico: Primero, solicitar un préstamo. En segundo lugar, evalúe la casa objetivo. Pague impuestos, transfiera propiedad y registre nuevos derechos de propiedad. Sexto, Banco

Base Legal: Reglas Generales para Préstamos

Artículo 25

Si el prestatario necesita un préstamo, deberá solicitarlo directamente al banco patrocinador u otro Solicite el banco corresponsal del banco.

El prestatario debe completar el formulario de solicitud de préstamo, incluido el monto del préstamo, el método del préstamo y otros contenidos principales, y proporcionar la siguiente información:

1. garante;

p>

El informe financiero del año anterior aprobado por la empresa y el informe financiero del período anterior a la solicitud del préstamo;

3. ocupación original irrazonable del préstamo;

4. Relación de hipotecas y objetos pignorados, así como prueba de que la persona con derecho a disponer de los objetos hipotecados y pignorados acepta la garantía, así como documentos relevantes que indiquen la intención del garante de garantizar;

Verbo (abreviatura de verbo) libro de sugerencias de proyectos e informe de viabilidad;

Otra información relevante que el prestamista considere necesaria.

Secuencia

Evaluación de la calificación crediticia del prestatario:

Debe basarse en las cualidades de liderazgo, fortaleza económica, estructura de capital, desempeño, eficiencia operativa y perspectivas de desarrollo del prestatario. etc. Factores utilizados para evaluar la calificación crediticia de un prestatario. Las calificaciones pueden ser realizadas de forma independiente por el prestamista, mantenidas internamente o autorizadas por el prestamista.

Consulte al banco prestamista para comprender la situación del préstamo y elija un banco prestamista para el impostor. Solicite un préstamo de un banco. Si el banco pasa la revisión, el contrato quedará hipotecado, y algunos bancos también exigirán que acuda a un notario para la legalización de los derechos del acreedor. Solicitar una hipoteca sobre la propiedad de una casa

En tercer lugar, cómo conseguir un préstamo hipotecario inmobiliario

Entra en la zona y obtén un presupuesto de decoración gratis, que es lo que muchos empresarios o personas que necesitan eligen una gran cantidad de fondos en un corto período de tiempo. Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, minimizar el coste del préstamo es preocupación de todos. Entonces, ¿cómo conseguir un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿Qué materiales hay que preparar? El siguiente editor le ayudará a analizarlos uno por uno. ¡Vayamos con los que se lo preguntan! \r\n\r\n \r\n\r\Cómo hacer un préstamo hipotecario inmobiliario\r\n\r\nProceso de préstamo hipotecario inmobiliario: los prestatarios deben consultar cómo completar el formulario de solicitud de hipoteca hipotecaria antes préstamo y luego enviarlo al banco. Envíe los materiales relevantes. El banco revisará los materiales del prestatario. Los prestatarios que aprueben la revisión deben entregar el certificado de título de la propiedad hipotecada al banco para su custodia. Luego el comprador y el vendedor pueden firmar un contrato de préstamo hipotecario y hacerlo notar. Finalmente, el banco transferirá el pago a la cuenta establecida. \r\n\r\n\r\n \r\Situación básica de los préstamos hipotecarios actuales\r\n\r\n\r\n1, tasa de interés del préstamo\r\n\r\n\r\nBanco actual ¿Cuál es la tasa de interés base? Los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles fluctuarán con la tasa de interés de referencia y los bancos ajustarán el grado de flotación de acuerdo con la situación del cliente. Por lo general, el rango de flotación es de 10 a 30. \r\n\r\n\r\n2. Monto del préstamo\r\n\r\n\r\nEl monto del préstamo hipotecario inmobiliario es aproximadamente del 70 al 80 del valor de tasación.

\r\n\r\n\r\n3. Plazo del préstamo\r\n\r\nEl plazo del préstamo se determina en función de la edad del solicitante y la duración de la propiedad hipotecada, y suele ser de hasta 30 años. \r\n\r\n\r\n4. Métodos de pago\r\n\r\n\r\nHay tres métodos de pago: interés primero y luego capital, capital e intereses iguales y capital promedio. \r\n\r\n \r\n\r\Cómo elegir el banco con la tasa de interés más baja para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario\r\n\r\nSolicitar un préstamo hipotecario inmobiliario es en realidad muy simple Usted puede elegir "buscando precios" El banco con la tasa de interés más baja que más le convenga. \r\n\r\n\r\nSi hay tantos bancos y las tasas de interés de cada banco son diferentes, filtrar será laborioso y consumirá mucho tiempo, pero para las personas que necesitan dinero con urgencia y Si tiene "miedo a los problemas", este paso será muy conveniente. \r\n\r\n\r\Se recomienda que las personas que necesitan dinero con urgencia puedan consultar a una empresa de garantía externa profesional para solicitar un préstamo hipotecario, porque los profesionales que hacen cosas profesionales deben ser personas eficientes. Por supuesto, el costo seguramente será diferente. \ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \ Resumen del editor: Lo anterior es una introducción básica sobre cómo realizar un préstamo hipotecario inmobiliario. Espero que les resulte útil a quienes se están preparando para realizar un préstamo hipotecario. . Tenga cuidado al elegir una compañía hipotecaria. Si tiene abogados y amigos, lo mejor es invitarlos. Calcula cuánto te costará decorar tu casa.