¿Cuáles son los principales valores inmobiliarios?

1. Poly Real Estate (600048): La empresa ha lanzado rápidamente sus ventas durante el auge de la industria en los últimos meses, y sus ventas han crecido significativamente. A largo plazo, la empresa, como líder del sector, se beneficiará de un aumento de su cuota de mercado. Además, los bajos costes de financiación y la buena estructura de activos de la empresa también han sentado las bases para el desarrollo de la empresa en la segunda mitad del sector. Qunyi Securities cree que la valoración actual de la empresa es relativamente baja y el crecimiento de las ventas es significativo, y mantiene una recomendación de compra de inversión.

2. Jiakaicheng (000918): La empresa construye vigorosamente proyectos de salas de estar urbanas en la región del delta del río Yangtze, con un diseño y una selección de sitios precisos y un posicionamiento claro. La esencia del desarrollo del comercio urbano en el próspero delta del río Yangtze es llevar los patrones de consumo de las ciudades desarrolladas a las ciudades pequeñas y medianas, por un lado, esto evita la feroz competencia en el sector inmobiliario comercial en las grandes ciudades, y por el otro. Por otro lado, satisface las necesidades de mejora del consumo de los ricos de las ciudades pequeñas. Este modelo es muy consistente con la nueva estrategia de urbanización del país y su implementación también ha recibido un fuerte apoyo de los gobiernos locales.

3. Financial Street (000402): Desde la perspectiva de los ingresos y beneficios operativos, Financial Street es el mayor contribuyente entre las empresas bajo la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales del Distrito de Xicheng. La empresa cuenta con un importante apoyo de los principales accionistas al menos en tres niveles: adquisición de proyectos, promoción de inversiones y financiación. Como importante empresa estatal del distrito, la empresa también ha llevado a cabo una serie de reformas o proyectos piloto en términos de incentivos a los empleados, gerentes profesionales y operaciones de capital innovadoras. En el próximo proceso de reforma de las empresas estatales, la empresa seguirá desempeñando un papel de liderazgo.

4. Beijing Investment Intime (600683): ​​​​Con la abdicación del segundo accionista, la estructura de propiedad de la empresa ha experimentado cambios importantes, lo que ayudará a fortalecer el control del accionista principal sobre la empresa que cotiza en bolsa y catalizará la El principal accionista tiene un fuerte deseo de hacer que las empresas que cotizan en bolsa sean más grandes y más fuertes. En la actualidad, Sunshine Insurance Group ha lanzado una empresa como el primer inversor estratégico en ingresar al mercado. En el futuro, se espera que más inversores institucionales posean acciones de la empresa como inversores estratégicos o financieros.

5. Lujiazui (600663): El desarrollo del proyecto comercial de la empresa se lleva a cabo a lo largo de la carretera principal de Lujiazui, con escasez de valor. A medida que avanza la construcción del Centro Financiero Internacional de Shanghai, se espera que el valor, la tasa de ocupación y el alquiler de las propiedades de la empresa sigan aumentando. Aprovechando las ventajas innatas de la marca Lujiazui, se espera que la construcción de la zona de libre comercio y los lanzamientos sucesivos de los proyectos Qiantan y Disney mejoren las capacidades prácticas de la compañía en el desarrollo de bienes raíces comerciales.

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