Cuando expire la hipoteca de la propiedad, ¿se liberará automáticamente?

Una hipoteca inmobiliaria es una garantía hipotecaria al acreedor que tiene una validez de dos años a partir del vencimiento del contrato principal. Un contrato de garantía es un contrato accesorio. Cuando expire el certificado de otros derechos, se deberá volver a firmar el contrato principal o se deberá extender el tiempo de vencimiento del contrato principal para que los demás derechos sigan siendo válidos. En caso contrario, la demanda deberá interponerse dentro del plazo de vigencia de los demás derechos, de lo contrario se perderá el derecho de prioridad al reembolso del inmueble hipotecado.

Por lo general, cuando se registran otros derechos, se escribirá en ellos la fecha del vencimiento, que es el período de validez del certificado de propiedad de la vivienda, que también es la fecha límite para que el deudor cumpla con su deuda. . Hay una columna "período de derechos" en el certificado de bienes raíces. Al registrar otros derechos, debe completar el período de arrendamiento. Durante la existencia de los derechos en otros warrants se deberán tener en cuenta tanto los derechos hipotecarios como los derechos hipotecarios. Si se trata de un préstamo hipotecario, el plazo de hipoteca correspondiente deberá ser el plazo para que el deudor hipotecario cumpla con la deuda estipulada en el contrato de hipoteca; si se trata de un empeño, el plazo de empeño deberá ser el plazo anunciado en el contrato de vivienda;

Datos ampliados:

La casa hipotecada puede ser conservada por el acreedor hipotecario o por el deudor hipotecario, y generalmente es conservada por el deudor hipotecario. El depositario debe cuidar bien la casa hipotecada.

La hipoteca debe ser una casa, y el deudor hipotecario de la casa puede ser el deudor o un tercero. El deudor hipotecario debe ser propietario del inmueble hipotecado. Si la casa hipotecada es de propiedad estatal, el deudor hipotecario debe tener derecho a disponer de la casa hipotecada.

Enciclopedia Baidu-Hipoteca inmobiliaria

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