¿Se puede aplazar la hipoteca?

Puedes solicitar un aplazamiento de la amortización de la hipoteca durante un año. Los usuarios que soliciten una moratoria de un año en los pagos de la hipoteca deben comunicarse directamente con el banco prestamista para negociar, presentar una solicitud de moratoria de un año al banco y luego esperar la revisión del banco. Después de pasar la revisión, pueden suspender el pago por un año; la mayoría de los bancos tienen un procedimiento de suspensión de pago, pero este procedimiento de suspensión de pago sólo puede suspender el pago del principal, y el prestatario aún debe pagar los intereses a tiempo. Si el prestatario suspende el pago por un año, el período del préstamo correspondiente también se extenderá por un año y los intereses generados por el período adicional del préstamo también deberán pagarse a tiempo.

¿Cuáles son las consecuencias de no pagar la hipoteca?

1. Referencia crediticia: Los préstamos hipotecarios se obtienen de los bancos. Si estuviera vencido, deberá informarse en la reunión. Para el negocio crediticio futuro del usuario,

2. Subasta: si el prestatario no paga el préstamo y está vencido durante mucho tiempo, el banco puede solicitar la subasta de la casa. Además del principal y los intereses adeudados por el banco, el resto del producto de la subasta se devolverá al usuario. Si los ingresos de la subasta no son suficientes para compensar el préstamo, el prestatario deberá seguir pagando el préstamo.

¿Cuáles son los métodos de amortización de la hipoteca?

(1) Igualdad de capital e intereses

Características: el monto de pago mensual permanece sin cambios. Esencialmente, el índice de capital aumenta mes a mes y el índice de interés disminuye mes a mes. Para el mismo período y monto del préstamo, el interés total para cantidades iguales de principal e intereses es mucho mayor que el capital promedio. La igualdad de capital e intereses es adecuada para las personas: los pagos mensuales de igual capital e intereses son los mismos, por lo que es más adecuado para familias con planes de gastos normales, especialmente los jóvenes. Con la edad o los ascensos, los ingresos aumentarán y el nivel de vida aumentará naturalmente. aumenta; si los inversores eligen el método principal, la presión inicial será muy alta.

(2) Capital promedio

Características: El monto de pago mensual es diferente y disminuye mes a mes; divide equitativamente el capital del préstamo según el número total de meses de pago, más; En el período anterior se cobran intereses sobre el capital restante, formando el pago mensual. Por lo tanto, el monto de reembolso en el capital promedio es de más de un mes y luego disminuye mes a mes, siendo cada vez menor. El método de capital promedio es adecuado para las personas: el método de capital promedio es más adecuado para prestatarios con una fuerte capacidad de pago hace algún tiempo, porque el monto de pago inicial es grande y luego disminuye mes a mes. Por supuesto, algunas personas mayores también se adaptan mejor a este enfoque, ya que sus ingresos pueden disminuir a medida que envejecen o se jubilan.