No quiero comprar una casa, ¿puedo utilizar préstamos del fondo de previsión?

Condiciones de solicitud Para solicitar un préstamo, el prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente XX o permiso de residencia válido.

2. Pagar continuamente en su totalidad Depositar el fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses, o pagar continuamente durante más de 12 meses después de retirar el fondo de previsión

3. Comprar, construir, renovar y reformar casas ordinarias; -ocupar una casa dentro de los límites de la ciudad (excluyendo edificios comerciales y residenciales), y tener los procedimientos, certificados y fondos autoobtenidos pertinentes que hayan sido entregados de acuerdo con la proporción prescrita;

4. , buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

5 Aceptar proporcionar garantía de acuerdo con el método de garantía reconocido por el Centro del Fondo de Previsión;

6. . Aceptar cumplir con las obligaciones de pago a tiempo de acuerdo con las disposiciones pertinentes de estas Medidas y el Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda;

7 , las leyes, reglamentos, normas y otras condiciones estipuladas por el Centro del Fondo de Previsión.

Materiales de solicitud Cuando los prestatarios solicitan préstamos, deben proporcionar la siguiente información según las diferentes circunstancias:

1. Si compran vivienda comercial o vivienda asequible, el contrato de preventa para comercial. vivienda (vivienda económicamente asequible) y comprobante de pago inicial de no menos del 20 % del precio total de la vivienda.

2 Si construye, renueva o reforma una casa ordinaria ocupada por usted mismo, debe proporcionar la planificación; y documentos de construcción aprobados por el departamento administrativo de construcción o inmobiliario, certificado de uso de suelo o certificado de propiedad original, contrato de construcción y presupuesto del proyecto y cuentas finales;

3. se requiere contrato de venta de bienes y certificado de pago de impuestos sobre la escritura;

4. La unidad recauda fondos para construir una casa, debe proporcionar documentos de aprobación para la construcción de la casa para recaudar fondos, documentos de pago para la casa para recaudar fondos. contrato de construcción o compra de vivienda;

5. Certificado de identidad válido, certificado de matrimonio, certificado de registro familiar o certificado de residencia válido del prestatario y su cónyuge;

6. la agencia de evaluación de bienes raíces;

7. Certificado de garantía emitido por el garante y certificado de identidad válido del garante;

8. Certificado de garantía de compra de bienes raíces emitido por la compañía de garantía;

9. Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión.

Datos ampliados:

Procedimientos operativos

1. El prestatario acude a cualquier sucursal del Centro de Previsión para la Vivienda a recoger y cumplimentar verazmente el "Fondo de Previsión para la Vivienda". Formulario de solicitud de préstamo" y enviarlo. Los materiales relevantes se envían al Centro del Fondo de Previsión para su revisión;

2. La sucursal del Centro del Fondo de Previsión revisa la autenticidad de la compra de la vivienda y la capacidad de pago del prestatario, y propone un monto y plazo del préstamo si el solicitante aprueba la revisión preliminar, el responsable de la sucursal lo enviará al Centro de Previsión Municipal para su aprobación después de la firma;

3. El Centro del Fondo tomará la decisión de aprobar el préstamo o no y devolverá los materiales del préstamo a cada sucursal;

4. Si se aprueba el préstamo, cada sucursal del centro del fondo de previsión transferirá los materiales del préstamo a. el banco confiado, y el banco confiado notificará tanto al prestatario como a la garantía hipotecaria para que firmen el "Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y se encargarán de los trámites de garantía hipotecaria para quienes no cumplan con los requisitos, si no se cumplen las condiciones del préstamo; , cada sucursal notificará al solicitante del préstamo y explicará los motivos;

5. El banco fiduciario otorga préstamos al prestatario.

Tiempo límite de procesamiento

1, aceptar revisión. El tiempo de revisión inicial de la sucursal no excederá los 2 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de préstamo, y podrá extenderse por 3 días hábiles si el tamaño del lote es grande o existen otras circunstancias especiales;

2. Revisión y aprobación. Una vez recibidos los materiales del préstamo presentados por cada sucursal, el Centro Municipal de la Caja de Previsión no tardará más de 3 días hábiles en aprobarlo.

7. Estándares de carga, sin cargo.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión