¿Qué banco es bueno para préstamos hipotecarios? ¿Qué banco es bueno para préstamos hipotecarios?

¿Qué banco es mejor para la hipoteca de una vivienda?

Como todos sabemos, el préstamo hipotecario de una vivienda es un método de préstamo relativamente común en la actualidad. Entonces, ¿sabe qué banco es mejor para la hipoteca de una vivienda? ¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda? No te preocupes, si tienes necesidades al respecto, también puedes seguirme para conocerlo.

¿Qué banco es mejor para hipotecas de viviendas?

Entre los cinco bancos principales, ICBC es la primera opción para hipotecas de viviendas. Como todos sabemos, las ventajas del ICBC al otorgar préstamos hipotecarios para vivienda se reflejan principalmente en el propósito del préstamo, que incluye: negocios, compra de automóviles, viajes, estudios en el extranjero, atención médica, decoración y algunos consumos y bienes duraderos a gran escala. Otros fines legales, todos los cuales pueden aplicarse a la vivienda. En comparación con otros bancos, los préstamos hipotecarios tienen muchas menos limitaciones. Además de los cinco bancos principales, algunos bancos privados también son muy buenos, como Ping An Bank.

¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario?

1. Por lo general, los diferentes tipos de casas tienen diferentes montos de hipoteca. Por ejemplo: la hipoteca para viviendas comerciales puede llegar a 70, mientras que la hipoteca para comercios puede llegar a 60 y la hipoteca para plantas industriales puede llegar a 50.

2. Además, hay muchos factores que afectan el monto de los préstamos hipotecarios para vivienda. Por ejemplo, la evaluación de la propiedad es crucial. Sin embargo, hay muchos factores que afectan el valor tasado de una propiedad. Los más comunes incluyen: tipo de casa, ubicación, año de construcción, nivel del piso, etc.

3. El monto del préstamo hipotecario para vivienda también está estrechamente relacionado con los activos del prestamista. Si solo posee una propiedad, solo puede pedir prestado la mitad del valor de la misma; propiedades múltiples, entonces puede obtener un préstamo del 70-80% del valor de la propiedad.

4.Otro factor muy importante es el ingreso personal, que también es considerado por los bancos. Si sus ingresos personales son muy bajos, el banco considerará detenidamente si el prestamista tiene la capacidad de pagar el préstamo.

Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor qué banco es mejor para las hipotecas de viviendas. Si desea obtener más información relevante, continúe prestando atención a nuestro sitio web y le presentaremos más contenido interesante en el futuro.

¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios?

Me gustaría presentarles dos bancos que puede considerar:

1. Como uno de los cuatro principales bancos estatales, CCB tiene una amplia red de distribución y bajas tasas de interés, por lo que muchos prestatarios considerarán CCB. Se dice que la tasa de interés anual de CCB es de aproximadamente 6, que es menor que la de otros bancos.

Los montos de las hipotecas son generalmente relativamente altos, por lo que las tasas de interés variarán mucho con diferencias sutiles.

2. Banco Industrial y Comercial de China. La eficiencia comercial de Universe Bank es relativamente alta y se puede completar en 5 días hábiles como máximo. Otros bancos pueden tardar medio mes, por lo que si desea obtener un préstamo hipotecario rápidamente, puede darle prioridad a ICBC.

Cabe señalar que las consecuencias del pago atrasado son muy graves. ¡Los prestatarios no deben pagar el pago atrasado!

Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Un préstamo hipotecario es cuando el comprador de una vivienda completa una solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda, una carta de garantía, etc., que deben presentarse al banco. comprometerse con el comprador de la vivienda después de pasar la revisión y gestionar el registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador de la vivienda. transferirá directamente los fondos prestados a la unidad de venta de la casa dentro del período especificado en el contrato en la cuenta bancaria.

Préstamos para vivienda

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para la compra de casas comunes para uso propio. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Hay tres tipos principales de préstamos personales para vivienda: préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera. Préstamos encomendados

Los préstamos encomendados para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a personas que compran viviendas ordinarias de acuerdo con requisitos específicos, utilizando depósitos del fondo de previsión para vivienda como fuente de fondos y de acuerdo con la encomienda de la vivienda. departamento de gestión de fondos de previsión. También llamado préstamo de fondo de previsión.

Préstamos autooperados

Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de vivienda individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También se le llama préstamo de vivienda personal comercial, y los nombres de los préstamos de cada banco también son diferentes: el Banco de Construcción de China lo llama préstamo de vivienda personal, y el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco Agrícola de China lo llaman préstamo de vivienda personal garantizado.

Préstamos combinados

Los préstamos de cartera de viviendas personales se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario para la compra de viviendas ordinarias para uso propio a partir de depósitos de fondos de previsión para viviendas y fondos de crédito. Préstamo encomendado para vivienda personal y una cartera de préstamos para autónomos. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

Métodos de pago de la hipoteca: montos iguales de principal, montos iguales de principal e intereses, pagos quincenales, etc.;

Monto del préstamo: después de pasar la revisión del banco, puede prestar el 80% del valor de la propiedad.

Enganche hipotecario: Un préstamo hipotecario para primera vivienda requiere un pago inicial del 30%, y un préstamo hipotecario para segunda vivienda requiere un pago inicial del 50%.

Plazo del préstamo: El plazo del préstamo para viviendas de primera mano es de 30 años, y el de segunda mano es de 20 años. Asimismo, el plazo del préstamo más la edad del solicitante no debe exceder. 70 años.

Tipos de interés de los préstamos: El tipo de interés de referencia para los préstamos para primera vivienda con un plazo superior a 5 años es del 6,55, y el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia. o 7.26.

¿Qué banco es mejor para obtener un préstamo para comprar una casa?

Los préstamos para comprar una casa generalmente se dividen en dos categorías: préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión para vivienda. Debido a que diferentes préstamos tienen diferentes condiciones de préstamo, también tienen diferentes tasas de interés y términos de préstamo.

1. El Banco de China opera principalmente préstamos de fondos de previsión, préstamos para vivienda de primera mano y préstamos personales para vivienda de segunda mano. El Banco de China se dedica principalmente a negocios de banca comercial, incluidos negocios corporativos, finanzas personales, negocios de tesorería, negocios de tesorería internacional y negocios de instituciones financieras.

2. El Banco Agrícola de China ofrece muchas marcas de crédito con buen servicio y métodos de pago flexibles. El campo comercial del Banco Agrícola de China se ha desarrollado desde el negocio inicial de liquidación y crédito agrícola hasta una gama completa y completa de servicios, capaz de manejar diversos negocios financieros nacionales e internacionales.

3. Los préstamos del China Construction Bank se pueden utilizar simplemente para comprar una casa, o pueden combinarse con préstamos para la compra y decoración de una casa; puede manejar tanto préstamos para viviendas de primera mano como préstamos para viviendas de segunda mano; puede proporcionar préstamos de fondos de previsión y gestionar préstamos personales para vivienda, no sólo para otorgar préstamos a personas que compren viviendas comerciales, sino también para la compra de viviendas asequibles, etc.

4. ICBC siempre ha tomado una ruta discreta y ha lanzado préstamos hipotecarios para viviendas comerciales y préstamos para carteras de viviendas personales, que son opciones relativamente confiables. ICBC es el banco corporativo más grande de China, con 4,12 millones de clientes corporativos a finales de 2010. ICBC se adhiere al desarrollo constante del crédito y mantiene su estatus como el banco de crédito número uno de China.

Notas:

Condiciones para la solicitud de préstamo bancario:

1. Personas físicas de 65 a 65 años;

2. la edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años

3 tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo

4. Buen informe crediticio, sin malos antecedentes, el propósito del préstamo es legal, etc.