¿Qué debo hacer si mi hipoteca no está cancelada?
No poder pagar un préstamo significa que después de que un banco comercial u otra institución financiera haya tomado todas las medidas legales posibles y todos los procedimientos legales necesarios, el principal y los intereses no se pueden recuperar o solo se puede recuperar una parte muy pequeña. Esto también es un riesgo de préstamo. Para los prestamistas, si el préstamo no se reembolsa, también deben asumir una serie de responsabilidades y consecuencias.
Si lo demandan ante el tribunal por falta de pago y aún no paga el préstamo después de que se ejecuta la sentencia del tribunal, puede informarlo al Tribunal Popular Supremo e ingresarlo en la "Lista de deshonestos". Personas Sujetas a Ejecución", que también se conoce comúnmente como "Banco del Viejo Pueblo de China". Si está en la "lista de derrotados", se le prohibirá viajar en el tren de alta velocidad.
1. Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario. La hipoteca se refiere a que el comprador llena un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona una tarjeta de identificación, un certificado de ingresos, un contrato de venta de la casa, una carta de garantía y otros documentos que deben presentarse de acuerdo con los documentos legales. Después de pasar la revisión, el banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador.
El segundo es encargarse del registro y certificación notarial de la hipoteca inmobiliaria en base al contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador. El banco transferirá directamente los fondos del préstamo. a la venta de la casa dentro del plazo especificado en el contrato.
En tercer lugar, los participantes en el préstamo hipotecario, incluidos los bancos comerciales que proporcionan fondos de crédito, los compradores de viviendas que finalmente compran la propiedad y los propietarios (incluidos los promotores/propietarios de viviendas de segunda mano), también cuando solicitan un préstamo Requiere la participación de empresas tasadoras y de garantía hipotecaria.
4. Para evitar riesgos hipotecarios, los bancos generalmente exigen a los prestatarios que proporcionen certificados de garantía emitidos por personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con capacidad de compensación suficiente. Si puede encontrar un amigo o familiar que esté dispuesto a ofrecer garantía y tenga solidez financiera, puede proporcionarle al banco documentos escritos y certificados de crédito.
Plazo del préstamo Verb (abreviatura de verbo): 30 años para préstamos para vivienda de primera mano y 20 años para préstamos para vivienda de segunda mano. Al mismo tiempo, el plazo del préstamo más la edad del solicitante no debe exceder los 70 años.