Acabo de comprar mi primera casa con un préstamo hipotecario. ¿Puedo seguir utilizando mi fondo de previsión para financiar una segunda vivienda?
La situación del préstamo es más complicada. La diferencia entre utilizar un fondo de previsión para una casa y una casa es si es la primera vez que se utiliza un préstamo del fondo de previsión y el porcentaje de pago inicial es del 30%.
Si se utiliza por segunda vez, el ratio de pago inicial es del 50%.
Esto sólo se utiliza para préstamos de fondos de previsión puros.
Si el monto del préstamo es relativamente grande y se trata de un préstamo combinado (fondo de previsión y combinación comercial), consulte directamente la política de préstamos comerciales e implemente un índice de pago inicial del 60 % para la segunda vivienda.
Datos ampliados:
El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda, a veces también se refiere al fondo de previsión de la empresa.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro.
Desde el 1 de julio de 2017, todos los servicios de transferencia y continuación fuera del sitio del Fondo de Previsión de Vivienda se han manejado a través de la "Plataforma de Continuación y Transferencia Externa del Fondo Nacional de Previsión de Vivienda".
Poco a poco te das cuenta de que "las cuentas siguen a las personas y el dinero sigue a las cuentas".
Al mismo tiempo, promovemos vigorosamente los servicios de préstamos externos para satisfacer las necesidades financieras de los empleados asalariados para la compra de viviendas en todas las regiones.
El 18 de febrero de 2016, según el "Aviso sobre la mejora del mecanismo de formación de la tasa de interés de depósito para las cuentas del Fondo de Previsión de Vivienda de los Empleados" del Banco Central, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, y el Ministerio de Hacienda.
A partir del 21 de febrero, la tasa de interés de los depósitos para las cuentas del fondo de previsión de vivienda para empleados se ajustará desde la tasa de interés de referencia actual para los depósitos corrientes y a tres meses dividida por el tiempo de cobro a la tasa de interés de referencia unificada para uno Depósitos a plazo a un año. ?
La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:
(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.
(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda.
Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondo de previsión de vivienda y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondo de previsión de vivienda.
(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. retenido y pagado por el empleador.
Junto con la parte pagada por la unidad, se ingresará en la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión