Estoy en el negocio y estoy un poco corto de dinero estos días, así que estoy considerando una hipoteca, quién hipotecará la casa y qué número de plataforma elegir.

Las ventajas de los préstamos hipotecarios inmobiliarios son:

1. La tasa de interés es relativamente baja

Debido a que el prestatario proporciona bienes inmuebles como garantía, se corre el riesgo de que El banco también se reducirá mucho, el riesgo que las instituciones crediticias deben asumir es relativamente pequeño y están más dispuestos a ofrecer a los prestatarios tasas de interés más bajas;

2. largo.

En comparación con los préstamos sin garantía y las hipotecas de automóviles, las hipotecas inmobiliarias tienen plazos relativamente más largos. Se informa que para los préstamos hipotecarios inmobiliarios, el período de crédito es generalmente de 10 a 20 años, y el período de crédito más largo puede llegar a 30 años;

3.

Los préstamos sin garantía generalmente representan alrededor de 65,438+00 veces los ingresos mensuales, pero el monto máximo de los préstamos hipotecarios inmobiliarios puede alcanzar el 70% del valor de tasación de la propiedad, lo que puede resolver la dificultad del prestatario para obtener préstamos importantes. .

4. La tasa de aprobación es relativamente alta.

Hipotecar su casa a un banco definitivamente reducirá el riesgo del préstamo, por lo que otros requisitos son relativamente relajados. Los prestatarios sólo necesitan tener un trabajo estable y un buen crédito para obtener un préstamo.

5. Métodos de pago flexibles.

A diferencia de los préstamos sin garantía, los prestatarios tienen una variedad más amplia de opciones de pago. Generalmente, existen métodos de capital e interés únicos (especialmente para préstamos con un plazo de un año o menos), métodos de capital promedio y métodos de capital e interés iguales.

6. Hipoteca y recuperación

Actualmente, muchos bancos han introducido hipotecas únicas y métodos de préstamos renovables, que pueden ayudar a los prestatarios a pedir préstamos renovables dentro del límite de crédito, siempre que el usuario solicita los trámites de una hipoteca.

7. Es posible el reembolso anticipado

Antes de que venza el préstamo, el prestatario puede liquidar parte o la totalidad del préstamo por adelantado. Sin embargo, según el contrato de préstamo, se debe presentar una solicitud al banco con antelación. Después de la aprobación del banco, el préstamo se reembolsará en el mostrador contable designado. Una vez liquidado el préstamo, el prestatario puede recuperar los documentos legales y los documentos justificativos pertinentes conservados por el banco junto con su documento de identidad válido y el certificado de liquidación del préstamo emitido por el banco, y solicitar la cancelación del registro de la hipoteca con la hipoteca original. departamento de registro basado en el certificado de liquidación del préstamo.