¿Qué significa el plano del certificado de bienes raíces?
También existe un Libro Verde que trata sobre la financiación de la vivienda. Si se estipula que se puede transferir, se puede transferir a capital roja.
Pregunta 2: La diferencia entre comprar un libro rojo y un plano es que el libro rojo pertenece al desarrollador en el certificado de propiedad, mientras que el libro azul es el certificado de propiedad que le pertenece a usted después de comprar la casa del desarrollador. Los planos son títulos de vivienda pública o asequible. Puede obtener un certificado de derecho de propiedad pequeña sólo si tiene un certificado de derecho de propiedad. Sólo necesita un certificado de derecho de propiedad pequeña para realizar transacciones de vivienda legalmente. Los usuarios del libro azul deben estar incluidos durante cinco años antes de poder comercializar viviendas públicas y luego deben pagar tarifas de transferencia de tierras.
Pregunta 3: ¿Qué es el anteproyecto de certificado inmobiliario? Hola, déjame responder a tu pregunta:
Tu licencia de conducir militar no te permite conducir automóviles locales. Blueprint Fu no puede garantizar la casa a menos que se convierta en plenos derechos de propiedad. En caso contrario, si forma parte de los derechos de propiedad, deberá ser aprobado por la fábrica. Si lo ha comprado todo, debe pedirle a la fábrica que reemplace su certificado de título con un certificado de título completo.
Pregunta 4: ¿Cuál es la diferencia entre la versión roja y la versión azul del certificado de propiedad inmobiliaria? El pequeño libro rojo puede ser vivienda comercial y el plano puede ser vivienda unitaria.
Pregunta 5: ¿Cómo convertir el plano del certificado inmobiliario en capital rojo? El plano del certificado inmobiliario no se puede convertir en capital rojo. Las diferencias entre ellos son las siguientes:
1. El certificado inmobiliario rojo es un certificado inmobiliario comercial, que representa la propiedad total de la casa. El dueño del inmueble puede ejercer los derechos de posesión, uso, renta y disposición del inmueble. Por supuesto, también tiene el derecho de enajenar conforme a la ley y puede otorgar préstamos hipotecarios.
2. Los certificados de derechos de propiedad ecológicos son certificados de vivienda comercial de costo total y certificados de bienes raíces de productos básicos de cuasi costo. El precio del suelo de este tipo de propiedad está * * * * aprobado y exento, y su venta es un objeto específico. La propiedad de este tipo de inmuebles está sujeta a ciertas restricciones y no puede ser enajenada ni hipotecada. Actualmente, de acuerdo con las políticas pertinentes, este tipo de inmueble está sujeto a la aprobación de la Autoridad de Vivienda y se debe pagar la diferencia de precio. Después de completar los trámites, se permite cotizar y se puede convertir en un certificado inmobiliario rojo. (Producido por el Ministerio de Propiedad y Construcción de la República Popular China)
Pregunta 6: ¿Qué quiere decir con propiedad verde? Los certificados de derechos de propiedad ecológicos no son viviendas comerciales formales y no se pueden comprar ni vender. Los derechos de propiedad y de uso de la tierra no pertenecen todos al propietario.
El certificado inmobiliario de vivienda comercial regular es rojo.
Los trámites de la casa están completos, incluido el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de impuesto sobre la escritura, el certificado de terreno y tres certificados. El terreno es de propiedad estatal.
Pregunta 7: ¿Qué significa el Certificado de Bienes Raíces Lanzhou Blueprint? Las autoridades inmobiliarias deben asignar y gestionar diferentes categorías de intereses inmobiliarios. Los propietarios de bienes inmuebles de diferentes colores disfrutan de diferentes derechos inmobiliarios respectivamente. Uno se expide al propietario de los derechos de uso de la tierra y de los bienes inmuebles en el terreno transferido. Los bienes inmuebles registrados en el certificado pueden ingresar directamente al mercado inmobiliario. Otro tipo de inmueble registrado no puede ingresar al mercado inmobiliario. Las dos situaciones principales son: 1. Solicitar el registro de tierras no agrícolas de propiedad colectiva; 2. Solicitar el registro de viviendas de propiedad individual y unitaria en tierras colectivas. La otra categoría pertenece a los titulares de derechos que poseen bienes inmuebles en terrenos distintos de los mencionados anteriormente. Los bienes inmuebles registrados en este certificado pueden ingresar al mercado inmobiliario después de completar los honorarios de transferencia de terreno y otros trámites pertinentes de acuerdo con la reglamentación. Entre ellos: 1: Derechos de uso de suelo obtenidos mediante expropiación y asignación; 2. Viviendas de unidades e individuos en terrenos expropiados y asignados; 3. Viviendas después de la venta de viviendas públicas; 4. Viviendas económicamente asequibles y viviendas preferenciales adquiridas por empleados; 5 .Compensación de la vivienda. También existen certificados de propiedad de la vivienda emitidos por la entonces Administración de Bienes Raíces antes de 1996, cuando la casa fue separada del terreno. Una de sus escrituras azules es una escritura de propiedad de alguien.
Pregunta 8: El certificado de bienes raíces en Shenzhen tiene una copia en rojo y un plano. ¿Cuál es la diferencia? El Libro Rojo se refiere a las viviendas comerciales en el mercado, que pueden cotizarse y comercializarse. Los planos se refieren a viviendas de pequeñas propiedades, como viviendas financiadas colectivamente, viviendas de asistencia social y viviendas de bajos ingresos, que no pueden registrarse en la Oficina de Tierras y Recursos. Sin un certificado de propiedad inmobiliaria, no se puede poner a la venta en el mercado ni obtener un préstamo.
Pregunta 9: ¿Cuál es la diferencia entre un certificado inmobiliario rojo y un certificado inmobiliario verde? El libro rojo y el libro verde se refieren principalmente a los colores de portada de los certificados inmobiliarios de Shenzhen. En Beijing, todos son Pequeños Libros Rojos, divididos en volúmenes grandes y pequeños.
Se pueden enumerar libros grandes (refiriéndose a compra y venta, que es lo mismo que el mercado de valores de Taiwán, pero el concepto es diferente), mientras que los libros pequeños se refieren a casas con derechos de propiedad pequeños y no se pueden comprar ni vender. Shenzhen se divide en una ciudad de dividendos y una ciudad verde. Del mismo modo, las rojas son casas grandes que se pueden poner en el mercado como casas comerciales ordinarias, y las verdes son casas pequeñas que no se pueden comprar ni vender.
La mayoría de las casas con pequeños derechos de propiedad son casas de bienestar público. ¿No sé si lo has comprado? Si aún no lo has comprado, enhorabuena, todavía tienes una oportunidad. Si desea cambiar el propietario original de la propiedad, sólo él conoce el estado de su casa. Si se trata de una "reforma de vivienda", podrás cambiarla tras realizar los trámites, y podrás salir al mercado tras conseguir el libro rojo.
Los invernaderos no se pueden comprar ni vender; de lo contrario, es ilegal y no se puede esperar protección legal. Por lo tanto, definitivamente no podrá utilizar este invernadero para solicitar una visa de residencia a largo plazo o. establecerse. Sólo se puede utilizar temporalmente y no sabemos qué disputas pueden surgir en cualquier momento. Además, si el gobierno te acepta de regreso en el futuro, no habrá ninguna protección ni compensación alguna. Esto es similar a la situación en Taiwán en la década de 1950, cuando la propiedad pública estaba ocupada por particulares con procedimientos incompletos.
Espero que esto te ayude~
Pregunta 10: ¿Cuál es la diferencia entre las copias verde y roja del certificado de propiedad inmobiliaria? Las copias roja y verde del certificado de propiedad inmobiliaria tienen diferentes derechos de propiedad.
Primero, en circunstancias normales, el certificado de propiedad inmobiliaria del Libro Rojo es una casa de propiedad completamente privada, y el propietario posee todos los derechos de propiedad de la casa.
En segundo lugar, normalmente los certificados de derechos de propiedad ecológicos se destinan principalmente a viviendas públicas.
1. Una es vivienda pública con derechos de propiedad completamente públicos;
2. Una es vivienda pública con derechos de propiedad en parte pública y en parte derechos de propiedad privada.
3. Para la parte que pertenece a los derechos de propiedad pública, el usuario de la casa debe pagar la tarifa de uso de la casa a tiempo.
4. Si algunas casas con derechos de propiedad pública se alquilan o venden, la parte del producto del alquiler o venta que pertenece a los derechos de propiedad pública debe entregarse al departamento de administración de bienes raíces.