¿Dónde puedo conseguir una hipoteca?

2. En la autoridad de vivienda local, debe llevar los materiales pertinentes, como el formulario de registro de hipoteca, el certificado de propiedad de la vivienda, el contrato de hipoteca, el contrato de préstamo, el documento de identidad, el informe de evaluación, etc. , al solicitar el registro de una hipoteca también es necesario revisarlo, por lo que no es necesario presentar la solicitud el mismo día y obtener el resultado el mismo día.

3. Las hipotecas sobre inmuebles son gestionadas por el departamento de gestión de vivienda donde se encuentra el inmueble. El artículo 9 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces" estipula que al solicitar el registro de bienes raíces, se debe completar el formulario de solicitud de registro y presentar prueba de identidad y los materiales de solicitud pertinentes. Se deben proporcionar los materiales de solicitud originales. Si no se puede proporcionar el original debido a circunstancias especiales, se puede proporcionar una copia, y la copia debe ser coherente con el original.

4. Los préstamos hipotecarios para vivienda generalmente se dividen en "consumo hipotecario" y "operación hipotecaria", y ambos se endeudan con los bancos mediante la hipoteca de bienes inmuebles. La cantidad general de "consumo hipotecario" es de 50w-200w, que se puede utilizar como consumo normal diario, mientras que la cantidad máxima de "operación hipotecaria" puede ser de hasta 200w, que generalmente se utiliza para las operaciones de la empresa.

Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda

1. Es necesario estipular claramente el tipo y el importe de los créditos garantizados. Especifique el monto del reclamo de principal garantizado, que es el monto del préstamo.

Estipular claramente el plazo para que el deudor cumpla con sus deudas. El período para que el deudor cumpla con su deuda es en realidad el período para pedir dinero prestado.

2. Si hay un divorcio en el certificado de matrimonio proporcionado, se debe presentar un acuerdo de divorcio o una sentencia judicial; si es soltero después del divorcio, debe presentar prueba de que no se ha vuelto a casar desde el divorcio. Acordar claramente el nombre, cantidad, calidad, condición, ubicación, propiedad o derechos de uso de la garantía.

3. Definir claramente el alcance de la garantía hipotecaria. El alcance de la garantía hipotecaria incluye los derechos e intereses del acreedor principal, la indemnización por daños y perjuicios y los costos de realización de los derechos hipotecarios.

4. Acordar claramente otras cuestiones que ambas partes de la hipoteca consideren necesarias. Por lo general, los prestatarios y prestamistas fusionarán el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca en un contrato de préstamo hipotecario unificado.