Nuevos proyectos en Chengdu apoyan los préstamos del fondo de previsiónChengdu apoya los préstamos del fondo de previsión para el sector inmobiliario

Los nuevos proyectos requieren que los desarrolladores presenten solicitudes de préstamos de fondos de previsión al centro de gestión de fondos de previsión local y obtengan su aprobación. Los desarrolladores deben enviar una gran cantidad de materiales, que son básicamente documentos importantes para los desarrolladores. Este es muy simple. Puedes preguntar al promotor o consultar directamente en grandes sitios web inmobiliarios. Incluso preguntamos directamente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión si una determinada comunidad puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión.

Además, sólo pueden solicitar préstamos del fondo de previsión proyectos residenciales, como edificios de oficinas, tiendas, apartamentos, etc. No se aceptan fondos de previsión. Las casas de segunda mano se pueden tramitar directamente.

¿Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;

2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;

3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;

5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;

6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo la persona con derechos de propiedad (excepto el cónyuge) expedir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;

7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la casa ocupada por uno mismo (más del 40% de la casa de segunda mano);

8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;

9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;

10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal del préstamo. e intereses directamente de la cuenta todos los meses.

¿Se pueden otorgar préstamos de fondos de previsión de oficinas en la Ciudad Nueva de Chengdu Yihe?

Sí

Siempre que sea una casa comercial, puedes obtener un préstamo y el monto total puede estar hipotecado o sin garantía.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

¿Las viviendas de segunda mano del Chengdu Times Jinjiang Arc de Triomphe apoyan los préstamos de fondos de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para casas de segunda mano en Chengdu Times Jinjiang Arc de Triomphe. Los materiales que se prepararán son los siguientes:

Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda;

Original y copia de cédula de identidad;

Original y copia de registro de domicilio;

Original y copia de factura de transacción de vivienda usada, original y copia de certificado de escritura fiscal;

Original y copia del contrato de préstamo;

La unidad proporciona al empleado el comprobante de compra de la vivienda en otro lugar y el comprobante de pago del seguro de pensión básico;

Copia de la tarjeta conjunta.

Rellene el "Formulario de Solicitud de Retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y el "Formulario de Solicitud de Retiro del Acuerdo del Fondo de Previsión para Vivienda" (si no ha solicitado una tarjeta de fondo de previsión conjunta, deberá acudir al banco con su DNI a solicitar) y sellar el sello reservado de la empresa. El comprobante de retiro está sellado con el sello oficial. Si utiliza la casa de préstamo original, puede proporcionar una copia del documento de compra de la casa con el sello de la hipoteca como original.

El responsable de la unidad deberá presentar su cédula de identidad y cédula de sello para postular.

¡El esclavo de la casa se salva! Puede comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión en Chengdu.

Introducción: A medida que los precios de la vivienda se disparan, para algunas personas de clase trabajadora, la presión para comprar una casa es evidente. La mayoría de la gente dice que elegirán el antiguo camino de las hipotecas comerciales y se convertirán en verdaderos esclavos domésticos. El editor está aquí para decirle que puede utilizar préstamos del fondo de previsión y que las tasas de interés son mucho más bajas que las de los préstamos bancarios. Entonces, ¿cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión? ¿Cuánto puedo pedir prestado? Las preguntas que tenga delante serán respondidas por el editor.

Fondo de Previsión y Fondo de Previsión de Vivienda

Fondo de Previsión son los fondos reservados por la empresa además de sus propios activos, y se utiliza principalmente para prevenir riesgos que la empresa pueda afrontar en el futuro. El fondo de previsión de vivienda es un fondo de reserva de vivienda a largo plazo establecido por el Estado en agencias gubernamentales, instituciones y diversas empresas para la seguridad de la vivienda de las personas. En general, el fondo de previsión para la vivienda consta de dos partes: contribuciones individuales y asignaciones financieras estatales o contribuciones corporativas. La proporción de las dos partes varía en diferentes regiones, pero la relación en la mayoría de las regiones es de 1:1. En 2014, el país comenzó a implementar una política de reconocimiento mutuo de los pagos y depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares de algunas regiones. Actualmente, los fondos de previsión para la vivienda no sólo pueden utilizarse para la compra y el alquiler de viviendas, sino también para préstamos hipotecarios.

Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Chengdu

Las diferentes regiones exigen condiciones diferentes para los préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión para la Vivienda. En Chengdu, debe cumplir las siguientes condiciones:

1. Tener residencia permanente en Chengdu o una tarjeta de identificación de residencia válida y ser empleado de una agencia, institución o empresa gubernamental.

2. Desde la fecha de solicitud del fondo de previsión para vivienda, el fondo de previsión se ha pagado de forma continua durante más de 1 año y el fondo de previsión no se ha retirado para el pago inicial de la compra de la vivienda, y no hay saldo de préstamo del fondo de previsión.

3. Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda con un pago inicial del 30% o más.

4. Buena reputación personal e ingresos estables.

5. Utilizar activos reconocidos como garantía y contar con garantía patronal.

El límite máximo de préstamo hipotecario del fondo de previsión para vivienda

El límite máximo de préstamo del fondo de previsión para vivienda para un solo préstamo del fondo de previsión para vivienda varía según la región. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión personal en Chengdu es. 400.000. El método de cálculo es: la suma de las contribuciones mensuales individuales al fondo de previsión, el índice de contribución real es 1,45 (coeficiente de capacidad de pago) por 02 meses y el plazo del préstamo.

Pasos para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda

El primer paso: el prestamista presenta una solicitud por escrito y materiales relacionados (incluidos documentos de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, contrato de compra de vivienda, fondo de previsión de vivienda). pago del fondo) al banco Detalles del depósito, recibo del pago inicial de la casa).

Paso 2: Firmar el contrato de préstamo y la carta de garantía, y gestionar trámites hipotecarios, de seguros, judiciales y otros.

Paso 3: El banco prestamista transfiere el préstamo al prestamista.

Paso 4: El prestamista abre una cuenta de pago según lo acordado en el contrato, paga el préstamo a tiempo y acumula intereses.

Paso 5: Una vez pagado el préstamo, el prestamista obtiene el certificado de liquidación del préstamo del banco prestamista y gestiona los procedimientos pertinentes de cancelación de hipotecas y seguros.

Finalmente, el editor está aquí para recordarle que los préstamos son riesgosos y estresantes. Debe hacer lo que pueda, pagar su deuda de manera oportuna y ser una persona honesta y respetuosa de la ley.

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Este es el final del proyecto de vivienda de Chengdu que respalda los préstamos del fondo de previsión y el nuevo proyecto de Chengdu que respalda los préstamos del fondo de previsión. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.