Abogado Zhang: Si mi nombre y el de mi madre están escritos en el certificado de bienes raíces, utilicé un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y mi madre pagó el pago inicial.
La propiedad es propiedad conjunta de usted y su madre. La propiedad es tuya y de tu madre en proporción al aporte de capital, es decir, tú cancelas el préstamo y tu madre aporta el pago inicial.
Tu madre podría cederte sus bienes durante su vida, o hacer testamento.
Si no hay testamento, la parte de los bienes pertenecientes a tu madre debe ser heredada por el primer heredero legal: cónyuge, hijos, padres.
La herencia legal se reparte a partes iguales entre cónyuges, hijos y padres.
Por lo tanto, se recomienda que su madre registre la transferencia de propiedad con usted antes de su muerte, firme un acuerdo de donación o haga un testamento para evitar disputas en el futuro.