¿Puedo pedir un préstamo y devolverlo por segunda vez para una casa?
Así que la casa se puede utilizar para un segundo negocio hipotecario, pero la tasa de éxito no es alta. Si los usuarios no necesitan un préstamo importante, pueden intentar solicitar un préstamo de crédito. Los préstamos de crédito no requieren garantías ni hipotecas. Siempre que el usuario tenga un buen crédito personal y cierta capacidad de pago, puede presentar una solicitud de préstamo. Y como ya tengo una hipoteca a mi nombre, esto puede aumentar la probabilidad de obtener un préstamo de crédito.
Las instituciones financieras suelen considerar a los clientes hipotecarios como clientes de alta calidad, por lo que, siempre que el monto del préstamo no sea demasiado alto, la probabilidad de aprobar la revisión del préstamo es relativamente alta.
¿Cuál es el proceso para una segunda hipoteca sobre una casa?
1. A través del banco.
En primer lugar, debe presentar dos solicitudes de hipoteca al banco prestamista. Sólo después de que el banco esté de acuerdo podrá solicitar una segunda hipoteca. Una vez aprobada su solicitud, debe enviar la información requerida para el préstamo al banco. El banco revisará su información y le informará el resultado después de la revisión. Después de la aprobación, debe firmar un contrato de hipoteca secundaria con el banco y pasar por los procedimientos de certificación notarial del contrato de préstamo. Después de completar los trámites, el banco le liberará el préstamo en la fecha especificada.
2. A través de instituciones de crédito privadas.
Con el consentimiento del banco, la entidad crediticia conocerá tus datos personales para ver si cumples con los requisitos para una segunda hipoteca y conocer los datos básicos de la casa. La institución crediticia realizará una inspección in situ de la casa para verificar la ubicación, las instalaciones, el entorno y el área de la casa para ver si tiene el valor de una segunda hipoteca. Después de la inspección, la institución crediticia discutirá con usted el plan de segunda hipoteca para el bien inmueble y determinará específicamente el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés, la tarifa de servicio, etc. para la segunda hipoteca del bien inmueble.
Previa negociación entre las dos partes se puede firmar un contrato de préstamo privado de segunda hipoteca. Una vez firmado el contrato, el personal de la institución de préstamo lo acompañará a la autoridad de vivienda para registrarse para la segunda hipoteca. No olvides preparar información relevante. Después de completar el segundo registro de hipoteca, debe acudir a la Autoridad de Vivienda para obtener el certificado de otros derechos y entregar el certificado de propiedad al intermediario para su custodia. Después de completar los trámites, la institución crediticia le emitirá el préstamo en la fecha acordada.