¿Calculadora de intereses de préstamos hipotecarios?

Importe de reembolso mensual = principal/n + principal restante * tipo de interés mensual.

Interés total = capital * tipo de interés mensual * (número de meses del préstamo/2+0,5).

El monto de reembolso en el primer mes es 6883,33 yuanes y el monto de reembolso en el último mes es 2933,438+09 yuanes. El reembolso total es de 1.177.983,33 yuanes.

2. Método de igualdad de capital e intereses:

Reembolso mensual = capital*tasa de interés mensual*[(1+tasa de interés mensual)n/[(1+tasa de interés mensual)n - 1].

Interés total = amortización mensual * número de meses del préstamo - principal.

El importe del reembolso del primer mes es de 5.343,38 yuanes (lo mismo todos los meses). El reembolso total es de 1.282.411,20 yuanes y el interés total es de 582.411,20 yuanes.

Datos ampliados:

Tipo de interés preferencial del préstamo:

El mecanismo centralizado de cotización y liberación del tipo de interés preferencial del préstamo se basa en la cotización independiente del banco cotizante del tasa de interés preferencial de préstamos del banco, el editor designado realiza un cálculo promedio ponderado de las cotizaciones, forma la tasa de cotización promedio entre las tasas preferenciales de préstamos de los bancos cotizadores y la publica al público. En la etapa inicial de operación, se anunciará al público la tasa de interés preferencial del préstamo por un año.

Tabla de tipos de interés de préstamos en RMB del Banco de Desarrollo de China y del Banco de Desarrollo de China