¿Vale la pena liquidar la hipoteca antes de 2 años?
¿Es rentable liquidar anticipadamente su préstamo hipotecario?
Es rentable liquidar anticipadamente su préstamo hipotecario.
Si el tipo de interés hipotecario aumenta significativamente, por ejemplo, entre un 20 y un 30%, reembolsar el préstamo anticipadamente en ese momento puede reducir la presión. En los primeros años del préstamo, debido a que la base de capital es grande y el interés relativamente alto, se requieren más reembolsos y la carga de intereses sobre el préstamo restante se reducirá en consecuencia. Tengo una hipoteca comercial de 250.000 RMB y la he estado pagando durante dos años. Quiero pagar parte por adelantado, ¿es rentable?
Tengo una hipoteca comercial de NT$250.000 y la he estado pagando durante dos años. Quiero pagar parte por adelantado, ¿es rentable?
Siempre que la fecha de reembolso no cambie, el monto del reembolso anticipado se divide en dos partes: una parte es el principal devuelto por adelantado y la otra parte es el principal devuelto por adelantado del anterior. fecha de amortización. Intereses hasta la fecha de amortización anticipada. Puede intentar calcularlo a través de la calculadora de préstamos de nuestro banco. Inicie sesión en la esquina inferior derecha del sitio web oficial de China Merchants Bank y busque "Calculadora financiera" - "Calculadora de préstamos personales"] (los resultados del cálculo de prueba son solo como referencia). información de pago específica, puede comunicarse con el banco responsable o llamar al 95555 para ingresar a la consulta y confirmación manual del préstamo.
Nota 1. Después del pago, el capital restante después del cambio será el nuevo capital, la última fecha de pago será la fecha valor y se volverá a calcular el pago mensual.
2. Si la fecha de pago es la fecha de deducción y debe pagar el capital y los intereses que deben deducirse para el período actual;
3. Al mismo tiempo, si su préstamo está vencido, necesita para pagar la fecha de vencimiento antes de solicitar el pago anticipado Los préstamos morosos incluyen: capital vencido, intereses atrasados, intereses de penalización e intereses compuestos.
¿Es rentable reembolsar 120.000 RMB por adelantado si la hipoteca se ha pagado durante dos años?
Si se trata de un préstamo de vivienda personal gestionado por China Merchants Bank, el " El interés del préstamo" consiste en el capital del préstamo, la tasa de interés de ejecución y el período del préstamo. Se calcula en función de factores como el método de pago y el método de reembolso. Si puede manejar el "pago anticipado", puede reducir el capital del préstamo y, por lo tanto, reducir los intereses del préstamo. Decida si desea presentar la solicitud según su capacidad de pago real y su plan de inversión.
Dado que cada sucursal tiene diferentes regulaciones sobre el pago anticipado, puede verificar si está indicado en el contrato de préstamo para obtener información específica, o puede comunicarse con el banco manejador de préstamos o el centro de servicios posteriores al préstamo para obtener más detalles.
¿Se reembolsará por adelantado una hipoteca comercial de 270.000 en 20 años? ¿Es más rentable liquidar el préstamo en 20 o 30 años?
La inflación es inevitable. Por supuesto, el interés de un préstamo a 30 años será mucho mayor. Pero cuando el salario de todos haya aumentado muchas veces, su presión se reducirá prácticamente. También afectará su base de préstamos. Para un préstamo de vivienda comercial de 270.000, usted cree que lo hará. Paguelo por adelantado, o su trabajo tiene ciertos riesgos, simplemente tome un préstamo a veinte años. Si su trabajo es estable, es mejor tomar un préstamo a treinta años, porque su salario aumentará tarde o temprano, y los hay. beneficios como el fondo de previsión de vivienda. Esta es solo mi sugerencia. Es como comprar una casa hace más de diez años. Parecía caro, pero al final tu salario se duplicó inmediatamente después de comprar la casa. Eso es todo, es solo una inversión en ti mismo.
Mi hipoteca a 15 años se ha pagado durante más de 4 años. Quiero liquidar parte del préstamo por adelantado.
Hola, después de solicitar el pago anticipado de su préstamo, el monto de su pago mensual futuro se recalculará en función del capital restante de su préstamo, la tasa de interés del préstamo y el método de pago específico del préstamo. se utiliza generalmente para mantener su El monto del pago mensual permanecerá sin cambios y el plazo de su préstamo se acortará. Se recomienda específicamente que confirme en detalle el monto del pago mensual modificado a través de su banco responsable.
Tengo una hipoteca a 15 años y llevo 3 años amortizándola. ¿Es buena idea retirar dinero para liquidar parte del préstamo ahora?
Es una. buen negocio.
Definitivamente es un buen negocio liquidar el préstamo anticipadamente.
Sin indemnización por daños y perjuicios
El pago anticipado ahorra gastos de intereses.
Los intereses ya pagados no son reembolsables.
Tengo un préstamo hipotecario de 165.000 en 2010. ¿Es rentable liquidar 100.000 yuanes por adelantado en 20 años?
Tengo un préstamo hipotecario en 2010 de 165.000 yuanes. En 20 años, quiero liquidar 100.000 yuanes por adelantado. Actualmente, todavía es rentable, por lo general dentro de un tercio del plazo. Es rentable liquidar un préstamo hipotecario comercial por adelantado en 7 años. p>
Con respecto a cómo pagar un préstamo hipotecario comercial por adelantado
Si solicita un préstamo de China Merchants Bank y paga el préstamo hipotecario por adelantado, generalmente debe acudir al banco encargado o a Handle. llévelo al centro de servicios post-préstamo local.
En cuanto a la reserva, procesamiento, cancelación, tiempo de deducción, monto/límite de tiempo de amortización anticipada, y si existen daños liquidados/gastos de gestión/intereses de penalización y otras regulaciones relevantes sobre amortización anticipada de hipotecas, ya que varían de una ciudad a otra, puede consultar su préstamo ¡También puede comunicarse directamente con el banco encargado del préstamo o con el centro de servicio posterior al préstamo local para confirmar el contrato!
He contratado un préstamo hipotecario decreciente de 150.000 RMB a 30 años y lo he reembolsado en 5 años. ¿Vale la pena devolverlo por adelantado?
Hola, reembolsarlo. por adelantado reducirá el pago de intereses posterior. Sin embargo, pagarlo por adelantado El reembolso puede implicar disposiciones como el incumplimiento del contrato. Para el monto de la infracción específica, consulte el servicio de atención al cliente del banco o consulte las disposiciones pertinentes en el contrato de préstamo. .
El préstamo hipotecario en 2014 fue de 157.000 RMB y se ha liquidado durante casi tres años. ¿Vale la pena liquidarlo por adelantado ahora? Sigue siendo rentable reembolsar parcialmente el préstamo acortando el plazo.
Después de cambiar durante más de dos años, reembolsar el préstamo anticipadamente ahorrará muchos intereses. Depende de la tasa de interés cuando pidió prestado el préstamo y de su método de inversión actual. Si la tasa de interés es alta y no existe un método de inversión, pague el préstamo por adelantado. Si la tasa de interés es baja y existen otros métodos de inversión mejores. no es necesario pagarlo por adelantado
Préstamo para vivienda comercial de 1 millón, planifique pagar por adelantado en 7-8 años, que es el período de préstamo inicial más rentable de 15, 20 o 30 ¿años?
Cuanto más corto sea el plazo del préstamo, menor será la tasa de interés
Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será la presión de pago. ¿Es rentable liquidar la hipoteca anticipadamente?
¿Es rentable amortizar la hipoteca anticipadamente? Depende principalmente de la demanda y tiene mucho que ver con el tipo de interés del préstamo.
Los prestatarios pueden sufrir pérdidas en costos de oportunidad debido al pago anticipado del préstamo. Por lo tanto, bajo la premisa de que el prestatario aún garantiza el pago mensual, si quedan fondos restantes, no se pueden utilizar para pagar el préstamo anticipadamente. Puedes aprender gestión financiera y usar dinero para ganar dinero también es una buena manera. Independientemente del método de pago anticipado que elija el prestatario, los residentes pueden ahorrar intereses hipotecarios pagando el préstamo anticipadamente. Y cuando el prestatario se muda por motivos de trabajo, puede transferir la casa original pagando el préstamo por adelantado. El préstamo hipotecario del Banco Agrícola de China es de 480.000 puntos a lo largo de 20 años y el plazo de amortización es de dos años. ¿Vale la pena reembolsarlo anticipadamente ahora?
¡Hola! El método de procesamiento de reembolso anticipado de préstamos hipotecarios para viviendas personales del Banco Agrícola de China es el siguiente: los prestatarios que solicitan el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios deben presentar una solicitud por escrito al banco prestamista con al menos 30 días de anticipación y obtener la aprobación del banco prestamista. La situación real en diferentes lugares, el acuerdo de tiempo de pago anticipado específico es, comuníquese con el administrador de la cuenta bancaria del préstamo para comunicarse. Los documentos necesarios para el reembolso anticipado de un préstamo personal para vivienda son el documento de identidad del prestatario, el contrato de préstamo de garantía para la compra de una vivienda personal, la tarjeta de pago original del préstamo para la compra de una vivienda (descuento) y la solicitud previa a la agencia de préstamo original según lo estipulado en el contrato. Se recomienda consultar a su banco crediticio local para obtener detalles específicos. El estándar para cobrar daños y perjuicios por pago anticipado estará sujeto al contrato de préstamo firmado entre el cliente y nuestro banco. Consulte las disposiciones del contrato de préstamo o comuníquese con la agencia de préstamos para su verificación.
(Hora de respuesta: 25 de octubre de 2022. En caso de cambios comerciales, consulte la situación real).