¿Cuál es el pago mensual del 4015?

1. Préstamos comerciales

Basado en la tasa de interés de referencia de préstamos personales de 2019 de 4,9, el pago mensual de la hipoteca para 4015. es 3142,38 yuanes. Debido a que la tasa de interés del 30% fluctúa, el pago mensual oscila entre 2845,8 yuanes y 3455,8 yuanes.

En segundo lugar, préstamo del fondo de previsión

Basado en la tasa de interés de referencia actual del préstamo del fondo de previsión de 3,25, el pago mensual de la hipoteca para 4015 es de 2810,68 yuanes.

El cálculo anterior es para el caso de capital e intereses iguales. El cálculo del capital medio es más complicado y puedes encontrar un sitio web especial para calcularlo.

Tanto el método de pago de capital promedio como el de capital e intereses iguales tienen sus pros y sus contras. El método de pago de capital promedio consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y reembolsar la misma cantidad de capital e intereses acumulados sobre el préstamo restante durante el mes. Debido a que el pago mensual del principal es fijo, el interés es cada vez menor y el pago mensual también disminuye. Por lo tanto, el prestatario está bajo una gran presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez más pequeño. más pequeño. Ven cada vez menos.

Método de pago de capital e intereses igual: el capital aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual permanece sin cambios. En comparación con el método de pago de capital promedio, la desventaja es que paga más intereses y los intereses en la etapa inicial de pago representan la mayor parte del pago mensual. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que no sólo permite al prestatario controlar los ingresos y gastos familiares de manera planificada, sino que también facilita que cada familia determine la capacidad de pago en función de sus propios ingresos.

Datos ampliados

Solicitud de información hipotecaria

1. DNI vigente y libro de registro de domicilio del prestatario.

2. del estado civil, las personas solteras deben presentar prueba de su estado civil y las personas divorciadas deben presentar una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio (que indique que no se han vuelto a casar después del divorcio).

3. necesidad de presentar el documento de identidad válido de su cónyuge y el libro de registro del hogar, certificado de matrimonio

4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis meses consecutivos);

5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria;

6. Garante (se requiere documento de identidad, registro de hogar, certificado de matrimonio, etc.)

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