¿Cuál es el índice de pago inicial de una casa?

Aunque existen regulaciones, siempre que se tome el 30% del precio total de la vivienda, seguirá habiendo problemas de préstamo. Tomando como ejemplo la casa mencionada anteriormente con un precio total de 6,5438 millones de yuanes, si se utiliza un préstamo del fondo de previsión, la pareja puede pedir prestado hasta 450.000 yuanes y luego se debe pagar el precio restante de la casa, es decir, 6,5438 + 0 millones de yuanes - 450.000 yuanes = 550.000 yuanes, es decir, un pago inicial de 550.000 yuanes.

Tipos de casa

1. Casa con derechos de propiedad

La llamada casa con derechos de propiedad se refiere a la propiedad de la casa por parte del propietario (refiriéndose al edificio). y el uso del terreno que ocupa la casa. El propietario goza de la posesión de estos dos derechos. El derecho de uso, renta y disposición. Este derecho es absoluto y exclusivo y no está sujeto a interferencia o influencia de nadie más. Los propietarios de inmuebles pueden disponer de sus derechos inmobiliarios conforme a la ley mediante enajenación, arrendamiento, hipoteca, empeño, etc.

2. El derecho de uso de la vivienda

El derecho de uso de la vivienda es producto de la economía planificada y del sistema de distribución de la vivienda, comúnmente conocido como vivienda pública. Los derechos de propiedad de la casa pertenecen al estado o al colectivo. Sin embargo, el derecho de uso de una vivienda es un derecho de propiedad independiente y separado de la propiedad. Actualmente, el titular del derecho de uso de la casa (el arrendatario de vivienda pública) puede transferir o intercambiar el derecho de uso de la casa de una determinada manera dentro de un cierto rango, y el producto pertenecerá al titular del derecho. utilizar la casa después de deducir el impuesto a pagar.

3. Vivienda comercial

se refiere a edificios residenciales desarrollados y operados por empresas de desarrollo inmobiliario calificadas (incluidas empresas con inversión extranjera). Dado que mi país ha implementado durante mucho tiempo un sistema de oferta en su sistema de vivienda, la vivienda comercial sólo apareció después de la década de 1980. Su precio se compone de costo, impuestos, ganancias, tasas de recaudación, ubicación, nivel, orientación, calidad, diferencia de precio de materiales, etc.

4. Vivienda asequible

Se refiere a viviendas comerciales con propiedades de seguridad social. Es una vivienda ordinaria construida por el estado para resolver el problema de vivienda de familias de ingresos bajos y medios. Es características económicas y prácticas.