¿Cuáles son las nuevas políticas para préstamos de vivienda este año?

Análisis legal: en términos de la política del fondo de previsión, según la política actual de retiro del fondo de previsión, el pago inicial para la compra de una casa no se puede retirar directamente de la cuenta del fondo de previsión. Primero debe pagar un pago inicial y luego firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor. El porcentaje de pago inicial para la primera vivienda es del 20% para aquellos que son propietarios de una casa y han liquidado el préstamo y luego compran una vivienda ordinaria; casa propia, el índice de pago inicial es del 30%, en comparación con el índice de pago inicial anterior del 60%. Para las familias que poseen una casa y han liquidado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda y solicitan nuevamente un préstamo de vivienda comercial para mejorar sus condiciones de vida, las instituciones financieras implementan la política de préstamo de primera vivienda. Normalmente, un préstamo hipotecario puede cubrir el 70% del valor de tasación de la vivienda, pero cabe destacar que el valor de tasación de la vivienda es inferior al valor de mercado.

Base jurídica: "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal" Artículo 5 El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o situación de residencia válida;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

3. ;

4. Sin casa Para quienes tienen subsidios, no menos del 30% del precio total de la casa comprada se utilizará como pago inicial para la compra de una casa; El 30% de la participación personal se utilizará como pago inicial para la compra de una casa;

5. Con un préstamo Bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una entidad o individuo con amortización suficiente. calidad de garante;

6. Las demás condiciones que estipule el prestamista.