¿Cuáles son los tipos de tasaciones inmobiliarias?

1. Evaluación general: este tipo de evaluación es generalmente la agencia de evaluación a la que las partes recurren para resolver diferencias o disputas cuando las dos partes tienen diferencias o disputas 2. Evaluación de préstamos hipotecarios: este tipo; de evaluación es la evaluación del comprador de las diferencias o disputas La evaluación del valor de la casa hipotecada debe ser realizada por una agencia de evaluación designada por el departamento financiero 3. Evaluación específica: Una vez confirmado el resultado de la evaluación, tiene derecho; efecto y requiere cálculo de impuestos.

¿En qué circunstancias hay que tasar una casa?

1. El precio de las viviendas de segunda mano es evidentemente demasiado bajo.

Hay que pagar ciertos impuestos y tasas al comprar una casa de segunda mano, y los impuestos y tasas están relacionados con el precio de la vivienda. Si el precio de la casa es significativamente más bajo que el valor de la propiedad y ninguna de las partes está dispuesta a realizar un ajuste, entonces es necesario confiar a una agencia de tasación profesional la evaluación de la casa de segunda mano y utilizar el precio evaluado como base para el pago de impuestos.

2. Tanto el comprador como el vendedor lo consideran necesario.

Si el comprador y el vendedor no tienen idea del precio de la vivienda y no creen en la cotización de la otra parte o en el precio de evaluación de la agencia intermediaria, pueden confiar la evaluación a una empresa de evaluación calificada, y luego determine el precio de transacción de la vivienda con referencia al precio de evaluación.

3. Solicite un préstamo hipotecario

Por lo general, al solicitar un préstamo hipotecario bancario, el banco evaluará la propiedad del deudor hipotecario para determinar el valor de garantía de la hipoteca. saber Para el valor de su propia casa, confiará a una agencia de tasación para que evalúe la casa con anticipación.

4. Controversias inmobiliarias.

Si durante una transacción de vivienda se produce un conflicto, ambas partes pueden confiar a una agencia de tasación para que evalúe el inmueble y proporcione referencias mediante acuerdos, arbitrajes, litigios, etc.

5. Solicitar un seguro inmobiliario

La tasación del seguro inmobiliario se divide en la tasación del valor del seguro cuando el inmueble está asegurado y la tasación del alcance de la pérdida. después de que ocurre el accidente del seguro, por lo que este tipo de casa tiene seguro inmobiliario Necesita ser evaluado.

Resumen del editor: lo anterior es el contenido relevante sobre los tipos de valoración inmobiliaria. ¡No sé si te ayudará! Hay muchas cosas a las que se debe prestar atención al evaluar bienes raíces. Se recomienda leer más sobre el contenido anterior.