¿Cuál es el tratamiento contable del impuesto predial?
Tratamiento contable de los impuestos prediales
(1) Al calcular la fecha de vencimiento:
Débito: impuestos y recargos
Préstamo: Impuestos por pagar - impuestos inmobiliarios por pagar
(2) Al entregar:
Préstamo: impuestos por pagar - impuestos inmobiliarios por pagar
Préstamo: Depósito bancario
El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto que aplica el estado a los propietarios de propiedades en ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras. El impuesto a la propiedad se calcula y paga sobre la base del saldo después de deducir del 10 al 30% del valor original de la propiedad. Si la propiedad está alquilada, el impuesto sobre la propiedad se calcula sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, si no hay un valor original de la propiedad como base, la autoridad fiscal donde se encuentra la propiedad lo determinará con referencia a propiedades similares; .
El impuesto a la propiedad que una empresa debe pagar según las regulaciones se calcula utilizando la cuenta "impuestos a pagar" y se establece una cuenta secundaria detallada de "impuestos a la propiedad a pagar".
Método de cálculo del impuesto a la propiedad
1. Recaudación ad valorem
El impuesto ad valorem se refiere a un impuesto basado en el valor residual de la propiedad. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de una deducción única del 10 al 30% del valor original de la propiedad. El porcentaje de deducción lo determina el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de deducción estipulado en la ley tributaria.
Impuesto a pagar = valor original de la propiedad imponible × (índice de 1 deducción) × tasa impositiva anual 1.2.
En segundo lugar, recaudelo del alquiler
Si una empresa alquila bienes raíces, debe pagar el impuesto a la propiedad en función de los ingresos por alquiler. El impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12.
Lo anterior es el método de cálculo y los asientos contables del impuesto a la propiedad, espero que sea de ayuda para todos. Si desea obtener más conocimientos contables, ¡continúe prestando atención al Shenzhen Sky Internet Cafe!