¿Cuáles son los asientos contables para que las empresas inmobiliarias compren ascensores?
Tramitación de entrada para la compra de ascensores por parte de empresas inmobiliarias
Débito: costes de promoción - costes del proyecto de construcción e instalación (ascensor)
Crédito: depósitos bancarios y otras cuentas.
¿Cuánto cuesta desarrollarlo?
Los costos de desarrollo se refieren a todos los honorarios pagados por las empresas inmobiliarias para desarrollar una determinada cantidad de viviendas comerciales, lo cual es una cuenta de costos.
Los costos de desarrollo incluyen principalmente los siguientes gastos:
1. Gastos de terreno, construcción civil y equipamiento.
Este es el contenido principal de los costos de desarrollo inmobiliario, el más importante de los cuales es el costo del terreno. El tamaño del costo del terreno es el indicador económico más importante para evaluar si un proyecto de desarrollo inmobiliario es factible y si se esperan ganancias. Los costos de la tierra incluyen principalmente tarifas de transferencia de tierras, costos de reposición, costos de arrendamiento, costos de reubicación, comisiones de subasta, impuestos sobre escrituras, etc.
2. Cargos por paquetes de soporte.
Se refiere principalmente a agua, electricidad, gas, zonas verdes comunitarias y carreteras, tasas de apoyo a edificios públicos y municipales. También son indispensables las instalaciones de servicios vitales, como escuelas, hospitales y tiendas. Aunque algunos de los otros elementos de cobro tienen la naturaleza de depósitos, como depósitos de archivos, depósitos ecológicos, etc., por diversas razones, es difícil para las empresas recuperarlos todos.
¿Cómo realizar asientos contables para un seguro de ascensor adquirido por una inmobiliaria?
Débito: comisiones de gestión
Crédito: depósitos bancarios y otras materias.