¿Tengo que hipotecar mi casa?

Necesito solicitar una hipoteca de propiedad. Si no fuera por mí, no podría conseguir una hipoteca. Debido a que hipotecar los derechos de propiedad de una casa es el derecho del propietario a disponer de todos sus bienes, sólo el propietario de la casa puede hacerlo. Al manejar los procedimientos hipotecarios, el propietario de la casa generalmente debe acudir personalmente al departamento de administración de bienes raíces local para completar los procedimientos de registro de la hipoteca y firmar.

Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario

1. Elija una institución crediticia: Primero elija una institución crediticia, generalmente un banco, porque los bancos son seguros y confiables y sus intereses de préstamo. Las tasas son más bajas que las tasas de interés de los préstamos no bancarios.

2. Envíe los materiales: después de seleccionar una institución crediticia adecuada, envíe los materiales de solicitud de acuerdo con los requisitos de la institución crediticia, incluidos documentos de identidad válidos, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos personales, certificado de propósito del préstamo o declaración, hipoteca Prueba de propiedad de la propiedad y otros documentos o materiales requeridos por la institución crediticia.

3. Esperando el resultado de la evaluación: Después de que el banco reciba la solicitud de préstamo del prestatario, evaluará las condiciones del prestatario y la situación específica de la propiedad. En esta etapa, no hay nada sobre el comprador, siempre que presente información verdadera y confiable y cumpla con los requisitos de la institución crediticia, básicamente será aprobado. Además, la institución crediticia realizará una tasación de la vivienda del comprador. En términos generales, existen agencias de tasación designadas, que cobrarán una determinada tarifa de tasación durante la tasación.

4. Siga los procedimientos de préstamo: en circunstancias normales, el banco aprobará el préstamo sólo si la capacidad de pago y el informe crediticio del prestatario son buenos y los derechos de propiedad de la casa son claros. Una vez que la casa pase la tasación, la institución crediticia la revisará nuevamente en función de la información proporcionada por el comprador de la vivienda y el informe de tasación. Después de la aprobación, la institución crediticia se comunicará con usted el monto del préstamo, la tasa de interés, el plazo y el método de pago, y luego podrá firmar el contrato de préstamo. Los compradores de vivienda deben acudir a la autoridad de vivienda donde se encuentra la casa para solicitar el registro de la hipoteca. Una vez realizados todos los trámites, podrás esperar al préstamo.

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