La tasa de interés de la hipoteca que compré es un 25% más alta que la tasa de interés base, que es una tasa de interés de 6,125. ¿Convertirla a LPR?
1. Convertirlo a una tasa de interés flotante en forma de puntos de bonificación LPR: la tasa de interés del préstamo futuro es LPR + tasa de interés flotante (puede ser flotante o decreciente). y puede disfrutar de los beneficios del movimiento descendente de LPR. Los beneficios y las desventajas conducen a un aumento de las tasas de interés, lo que significa que puede soportar una carga de intereses mayor que en el pasado;
2. mantener la tasa de interés básica existente + tasa de interés flotante (igual al nivel de tasa de interés de ejecución actual del contrato original), no importa cuán alta o baja sea su tasa de interés, no se convertirá hasta que se cancele el préstamo; es que no puedes disfrutar de los beneficios de la LPR a la baja.
Recordatorio: Anuncio del Banco Popular de China [2019] No. 30 del 28 de febrero de 2019: Del 1 de marzo al 31 de agosto de 2020, las instituciones financieras deben negociar con los clientes de préstamos a tasa flotante sobre la base de precios Negociar los términos de conversión e implementarlos de acuerdo con el contrato original. También se puede convertir a tasa fija. Las bases de precios solo se pueden convertir una vez y no se pueden volver a convertir. Los préstamos de inventario con tasa ajustable en el último ciclo de revisión de precios no se pueden convertir.
Tiempo de respuesta: 2020-09-09. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por Ping An Bank en su sitio web oficial.
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