El banco hipotecario otorgó un préstamo, pero obtuvo el certificado de propiedad. ¿Es normal?

El propietario puede obtener el certificado de derecho de propiedad cuando sale, y el banco recoge otros certificados de derechos~

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El préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria no es más que una cédula de otros derechos hipotecados al banco. Siempre que pongas tu sello en la hipoteca, podrás recuperar tu casa.

Entonces, la hipoteca también está en mis manos. Eso no significa que si usted hipoteca el préstamo, el banco se lo quitará. ¡El banco sólo presionará su certificado de título y no le quitará la casa! En el caso de los préstamos hipotecarios sobre propiedades, la necesidad de obtener los derechos de propiedad del banco depende de la situación.

1. Si solicita un préstamo hipotecario en un banco, debe consultar con el departamento hipotecario local. En algunas ciudades, el departamento de hipotecas recuperará el certificado de propiedad original y emitirá un certificado de hipoteca al banco. Cuando se pague el préstamo, el departamento de hipotecas acudirá al departamento de hipotecas para cancelar la hipoteca y devolver el documento original. Además, algunos departamentos hipotecarios de la ciudad no aceptarán el certificado de propiedad original, pero marcarán en la columna de comentarios del original que la propiedad ha sido hipotecada a un banco en una fecha determinada. El original le será devuelto junto con un certificado diferente. de derechos se emitirá al banco.

2. Si obtiene un préstamo de financiación privada, el acreedor de financiación privada normalmente lo llevará al departamento de hipotecas para realizar los procedimientos hipotecarios antes de prestárselo. Los procedimientos son los mismos que los de los bancos. . Creo que los préstamos de financiación privada no solo recogerán su certificado inmobiliario sin pasar por los trámites de registro de hipoteca, sino que el certificado inmobiliario se puede reportar como perdido, y solo recogerán el certificado inmobiliario sin pasar por los trámites de registro pertinentes, y no tendrá prioridad para disponer de la garantía dada.

3. ¿El banco se llevó la hipoteca de la casa y el certificado de propiedad del préstamo bancario?

Al solicitar un préstamo bancario hipotecario para una vivienda, el certificado de propiedad debe entregarse al comité de gestión de la vivienda para su custodia en el momento del registro. Actualmente, el prestamista se queda con una parte de ella, pero el banco ya posee el certificado de otros derechos sobre la casa y se convierte en cuasipropietario.

4. Después de hipotecar el certificado inmobiliario, ¿se coloca el certificado inmobiliario en el banco? ¿O todavía estás ahí?

Una vez hipotecado el título inmobiliario, el certificado de propiedad y la póliza de seguro del inmueble hipotecado se entregarán al banco para su custodia. Cuando el préstamo hipotecario se liquide en su totalidad y el banco cancele la hipoteca, el certificado de propiedad original será devuelto al prestatario.